条）。但也有学者认为，如果物权变动采用登记对抗主义，而且作为原则合同成立将与物权转移同时进行的话，在物权变动中单独成立债权性请求权是不 5）。 [10] 陈应春， 不动产预告登记制度之渊源及其在我国的实施 -试析上海市房地产登记条例设定的预告登记。 [11] 王泽鉴， 民法物权（第一册）[M]. 台湾 ...
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规划占用农民集体所有耕地的，由农村集体经济组织承担耕地补偿责任。在安排具体建设项目用地时，由用地单位按规定标准缴纳耕地开垦费。耕地开垦费的征收管理办法由 十四条 在城市规划区范围内国有土地使用权转让、出租、抵押涉及地上建筑物、构筑物的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规的规定办理。 ...
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由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。 第八条受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务。 估价机构和估价人员与拆迁当事人有 名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的； (五)多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的； (六)违反国家标准《房地产估价规范》和本 ...
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用途才能进行抵押担保。 【法义精研】 本案涉及商品房预售合同的履行中，预购人能否将其所预购房地产进行对外处分的问题，故本案的焦点在于各银行债权人是否 处分的责任问题。根据有关抵押制度，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此，华东三峡公司必须对各银行债权人承担责任。当抵押物的权属再度 ...
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情况 印度总体而言对其本国公民与机构赴海外直接投资要求较为宽松，除银行、房地产等特殊领域限制较为严格之外，其余领域包括证券领域均属于允许投资的领域。 自然人只有符合特定条件才能购买境外股票。根据RBI2000年《外汇管理规章（发行与转让外国证券）》的规定，自然人只有在赠与、继承和作为外国公司或机构雇员 ...
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商家投身其中。房地产企业因资金、技术等因素的影响，实力并不相同。大多数开发商利用通过向银行贷款维持商品房项目开发，消费者在与开发商签订商品房预售合同后通过办理 与预购方达成的由预购方交付定金或预付款，预售方在合同约定的将来一定日期将符合要求的商品房及其所有权转让给预购方，明确预售方和预购方权利与义务的 ...
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制度若干理论问题研究[J]，中外法学，1996，（5）。[10]陈应春，不动产预告登记制度之渊源及其在我国的实施-试析上海市房地产登记条例设定的预告登记。//www.jianwei.com/paper.asp？paperID=246。[11]王泽鉴，民法物权（第一册）[M].台湾：三民书局 ...
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3%的契税。2006年9月14日，国家税务总局发布了国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，引起了因夫妻离婚而导致产权 到法院重新进行离婚条件认定的法律后果。 离婚财产分割协议确实有不同于一般民事合同的地方，由于离婚双方毕竟有过夫妻名分，共同生活过一段时间，可能还 ...
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资本在一千万美元以上的，出资期限由审批机关根据实际情况审定。2、合营合同(章程)规定分期缴付出资的，合营各方第一期出资，不得低于各自认缴出资额的15% 年以上。从事土地开发建设并自行经营的项目，合营期限不超过有偿取得的土地使用权期限,房地产开发建设后全部出售、转让的项目，合营期限应在开发建设至完成出售 ...
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资本在一千万美元以上的，出资期限由审批机关根据实际情况审定。2、合营合同(章程)规定分期缴付出资的，合营各方第一期出资，不得低于各自认缴出资额的15% 年以上。从事土地开发建设并自行经营的项目，合营期限不超过有偿取得的土地使用权期限,房地产开发建设后全部出售、转让的项目，合营期限应在开发建设至完成出售 ...
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