拍卖相关的内容，并预签相关拍卖法律文件，当出现约定的实现抵押权的情形时，贷款银行有权直接通知拍卖机构进行拍卖，而不再在债务人拒不配合时只能选择向法院 合规审查。 3. 对以上全部内容进行公证，并赋予强制执行效力！？ 本来本文提出的建议目的就为了避免再由法院强制执行，如果再进行强制执行效力公证，会不会犯 ...
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性质的林地使用权，即对公有林地进行占有、使用、收益的权利，这为亟需利用林地者以及林地所有权的实现提供了相应的渠道。不过，现行法律并未明确规定林地使用权的内涵 抵押的，登记部门为县级以上林木主管部门。林木抵押权的内容及其行使要遵循《担保法》和《物权法》的规定，在此不再赘述。（出处：《江苏行政学院学报》） ...
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的债权合同，也就是说，最终将基于法律行为等同于基于债权合同[3] 我国反对物权行为理论的学者，基本都可以归入债权形式主义一派。其中可以细分为以下两派。一派以梁 规定，也部分地体现了该制度。 《物权法》第195条规定了实现抵押权的方式，包括抵押权人可以和抵押人协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先 ...
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性质的林地使用权，即对公有林地进行占有、使用、收益的权利，这为亟需利用林地者以及林地所有权的实现提供了相应的渠道。不过，现行法律并未明确规定林地使用权的内涵 抵押的，登记部门为县级以上林木主管部门。林木抵押权的内容及其行使要遵循《担保法》和《物权法》的规定，在此不再赘述。（出处：《江苏行政学院学报》） ...
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在科学规划后按市场机制可以进行效率最大化配置，因此，农地的适度规模经营得到真正实现，有利于农业现代化的发展。尽管如此，由于这种制度是在社区非农产业发达、社区经济 规定应出让给他人或者集体经济组织，出让费归其所有。以竞争方式取得的农地承包经营权可作为抵押权的标的，该抵押权原则上不受限制。之所以如此，盖因 ...
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规定“以担保法第三十四条第一款所列财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以登记的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。”另外该解释第六十一条规定“ 人利益的完全保护，至少应当考虑以下两种情况。（一）该抵押权的生效是否以法定登记为必要条件。《担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产 ...
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导致合同无效，而是将解决问题的关键放在了确保抵押权人担保权益的实现，因为对抵押权人而言，重要的是获得抵押物的交换价值以担保债务的履行而非抵押物本身。很 与房产商以抵押房屋用包租、回购等形式向购买人许以高额回报明为预售实为融资的行为区别开来，后者常常许诺购房人在购房人支付部分房款后，可授权房产公司将其 ...
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可以是合同，也可以是不当得利、无因管理。证券债权则是以有价证券表示其权利存在的债权，持有证券才能享有权利和行使权利，证券移转，质权亦发生移转。债权质的 的利益，又能保证债权的实现，因而，有较良好的担保功能。“权利质权，尤其以债权、股份或无体财产权为标的之权利质权，其担保的作用反近于抵押权，谓之介于一般 ...
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预售登记常常被一些学者称为预告登记。所谓预告登记是指为保全债权的实现、保全物权的顺位的请求权等而进行的提前登记。预先登记由德国中世纪民法所创立，我国学术界将其 享有对预售人请求移转房屋使用权，对设有抵押之第三人请求注销妨碍其权利的抵押权的权利。（注：潘源舟：《简论商品房预售之预告登记制度》，《浙江省 ...
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说物权请求权因不得脱离物权而单独转让从而成为该物权的一部分，或者因此而不能成为一种债权的话，那么，抵押权是否也应因不得脱离主债权而单独转让从而成为主 物权的原有状态），两种请求权关系中，不存在作为债权请求权关系一般基础的利益平衡：债权请求权的实现通常以债务人的清偿能力即财产状况为条件，故债务人偿债的 ...
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