其他公开表示买定的方式确定以后，拍卖成交。”拍卖成交后，双方当事人签定拍卖确认书，然后交付价金确定地取得所有权。如果“拍卖标的需要依法办理证照变更、 不动产，但是为未取得国家认可所有权的不动产。所以，在建筑人出卖违章建筑时，法院或者认为交易合同无效，建筑人只能以收取“使用费”名义主张权利，或者认定买卖 ...
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双方应履行的告知和说明义务，由双方逐项签署一式两份确认书来作为双方已尽各自义务的证明，以把保险合同的最大诚信原则落到实处。既可维护保险合同的稳定性 ”，《法律运 用》2002年； [2]李安云、姜德安：“这种财产保险合同的赔偿方法应无效”，《法律运用》2002年 第4期； [3]《保险代理理论与实务》 ...
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一般账户上剩余227.7元后再未发生业务(此事实部分后述的各级法院均予以确认)。对于合同解除后的责任承担问题。一审法院认为，华东公司收取柴里煤矿资金后， 履行协议，泳臣公司有权单方终止协议。因泳臣公司开发手续等原因造成本协议无效、无法履行或抵押土地使用权给第三方的，泳臣公司必须承担违约责任，向桂冠公司 ...
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合同司法解释的理解与适用》中将其定义为：“实际施工人是指无效合同的承包人，如转承包人、违法分包合同的承包人、没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义与他人签订 可以表现为债务人、次债务人对债权的认可，也可经人民法院判决或仲裁机构的裁决加以确认。”该在后判决对以后的案例多有影响。2.代位权之诉的案由债权人 ...
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认为没取得产权就签的合同无效，要求退款了事。如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处挂牌，或者签署过佣金确认书、委托书等文件，那么居间 的合同应由过错方承担赔偿责任，买方有权要求房东赔偿经济损失。4、签订购房合同后房东拒绝过户房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，但可能会制造一些借口， ...
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年8月被告在神木县公证处公证之下向原告等250户邮寄送达了《逾期交房告知书》。2011年3月18日被告在神木县公证处公证之下向原告等56户邮寄送达了 ，构成合同违约，故原告请求依法判令：1、确认被告的《催缴房款并解除合同通知书》无效；2、被告继续履行合同并立即向原告交付房屋；3、被告承担自2008年 ...
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预售许可证明时就已经开始预售，与买房人签订认购书或者商品房买卖合同，这样情况下签订的商品房预售合同是否一律无效呢？如果不是，那么如何认定其效力？根据法律 要谨慎。如果开发已经具备上述资质，只是未向房产管理部门申请办理预售房许可证的房屋开发经营企业所签订的合同，应如何确认其效力呢？这种情况下的预售房合同 ...
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要求解除合同常常使用的一些手段：1、利用正当的法律手段，根据合同存在的漏洞，要求法院确认房屋买卖合同无效。（1）作为标的物的房屋不具备交易条件；如公房、 , 潘女士与关女士及链家房屋中介公司签订的房屋买卖合同、补充协议、居间成交确认书、过户、按揭代理合同均合法有效,各方均应依约履行。关女士另行出售房屋 ...
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了责任免除条款的说明义务。航空意外险等手撕式保单不需要投保人填写投保书的除外。 保险人履行明确说明义务，原则上应当达到普通人通常情况下能够明白地 。 37、保险事故发生后，被保险人起诉侵权人并获得生效判决确认的赔偿债权未获得执行，被保险人依保险合同起诉保险人的，人民法院应予受理。 38、本指导意见自 ...
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存在何种联系，即具体有哪方面的联系。再次，多标准划分，以权利义务是否关联为依据，确认是否属于双务合同；以是否互负义务为准则，认定是否单务合同。 对待 负担视为不曾附加；如果该负担是促使赠与人进行赠与的唯一动机，则赠与无效。第四，双务合同一方不履行义务的应当承担违约责任，其中包括实际履行。附负担赠与合同 ...
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