因安置补助费分配纠纷，向人民法院提起民事诉讼的，起诉人应当提供证实其为家庭承包合同的承包方、发包方农村集体经济组织已收到安置补助费的证据，并附承包方放弃统一安置 从土地所有权衍生出来的他物权、用益物权，即承包经营权。集体土地被征，承包人当然也失去承包经营权这一用益物权，也受到损失，也应当得到补偿，但是 ...
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用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的办法。建设用地使用权出让合同订立后，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。登记机构应当向建设用地使用权 使用权；法律没有规定的，参照本章规定。可见，物权法草案确立了集体土地建设使用权。《民法通则》、《土地管理法》以及《农村土地承包法》确定了农民 ...
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后，其余收入归己，俗称大包干。这种承包形式逐渐都采取了签订合同的方式。农民通过这种承包所取得的对土地的权利被称为土地承包经营权。 虽然理论上对土地 机构，参与到征地过程中政府公权力与农民私权利的博弈，是保证防止村干部拿集体土地做交易、中饱私囊，从而真正执行国家有关征地法律法规的有效途径。 具体来说，该 ...
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1） 动产质权 关于第一节动产质权，以下提出二点评析意见： 1） 动产质权合同的书面要式规定值得赞同 要式契约通常用在无偿契约或标的价值重大的 承包经营权和宅基地使用权，也应确保交换价值和使用价值的提升，以确保集体土地的使用效率，土地承包经营权和宅基地使用权的使用和转让的限制，应限于为了促进公共利益有 ...
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人的关系。建设用地使用权和地役权都需要物权法作规定。土地承包经营方面已经有农村土地承包法，这个法主要是关于承包经营合同关系的规定，通过物权法明确 ，合同法的作用难以充分发挥，影响商品交换，影响市场经济发展。改革开放以前，集体和个人的财产遭受侵害，重要原因之一就是缺少物权法保障物权，改革开放以后出现 ...
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、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他财产。集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、 依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者 ...
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益物权涉及的范围非常广泛。特别是在坚持和完善农村基本经营制度，依法维护集体收益分配权，壮大集体经济实力，发展农民专业合作和股份合作，培育新型经营主体， 经营权登记制度[24]等，现行《刑法》都存在着制度空白。特别是侵害土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权及地役权、水权、电力资源使用权、煤气（ ...
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。改革过程中相关金融政策调整对划分标准的影响。对涉及刑事犯罪时相应民事借款合同效力如何认定问题，据我们调研了解，实践中很多同志主张，涉及违法犯罪的民间 ”作为认定合同效力的实质性要件，将发包方同意作为必要的程序要件，最大限度保护农民的土地承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收 ...
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第四十八条全民所有制企业法人以国家授予它经营管理的财产承担民事责任。集体所有制企业法人以企业所有的财产承担民事责任。中外合资经营企业法人、中外合作经营 集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。 土地不得买卖、出租、抵押或者 ...
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、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他财产。集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、 依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者 ...
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