最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学2 刷下限的户外广告)6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。(一些商业项目营销时提及的购房后返租金等，可能会“触雷”。)7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住 ...
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方式实行货币补偿，补偿款为195363.76元，另可申请购买限定价为2050元的低价位商品房101.77平方米。目前权利人尚未向拆迁人选购房屋。各方虽认可拆迁补偿 合同，其间存在权利人的购房意愿、可供选择房屋的户型及面积等不确定性因素，拆迁利益尚处于不具体、不明确的状态，不符合法定的起诉条件。 第二， ...
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广阔得多,它不仅指涉不动产相邻关系,而且发展出了独立地役权的形式（“独立地役权是指不以需役地存在为条件,也不以有利于需役地所有人或需役地占有人行使土地权利 回龙观绿地纠纷为例:回龙观是北京最大的社区之一,2000年回龙观一期业主购房时,在开发商天鸿集团提供的小区规划图上,看到了一片绿地,以及建在绿地上 ...
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违约金是否合法、合理。劳动合同中的违约金条款，不符合《劳动合同法》第二十五条的规定，劳动者据此请求确认违约金条款无效的，人民法院应予支持。劳动合同中 适用房改政策以及如何适用房改政策，如职工是否应当参加房改、如何计算优惠条件等，不属于民事权益纠纷，人民法院不宜作为民事案件受理。 六、关于农村土地承包 ...
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存款案中，西陵公司与西陵建行签订协议，西陵建行依约代理西陵公司向全社会发行购房奖券，奖券期限18个月，其利率为20％。1995年奖券陆续到期，因被告单位 公众存款的行为方式，只要有一个条件不符，就不符合行为的性质。但后面却说两个条件不符才不属于非法吸收公众存款，这显然在逻辑上有问题。 一方面，对象不 ...
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万元以贷款支付。8月11日，邵某夫妻与中行常州分行、世茂公司签订个人购房担保借款合同。除了常规的贷款约定外，三方明确邵某以所购房屋作为180万元贷款的抵押，但考虑到 而成立新债的行为，即以新债替代旧债的契约。债的更改是罗马法时代确立的制度，应符合以下条件：一是须有旧债的存在；二是须创立了新债；三是须 ...
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辩护人提出被告人王月芳应当获得土地安置补偿，涉案土地属于集体土地，不能构成贪污罪的辩护意见。经查，王月芳购房时系居民户口，按照法律规定和义乌市拆迁安置有关规定，不属于 确权，又不能得到拆迁安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁安置条件，却利用杨延虎的职务便利，通过将王月芳所购房屋谎报为其祖传旧房、 ...
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。 三、商品房买卖是否适用《消费者权益保护法》 近年来，随着房地产业的持续升温和人民群众居住条件的不断改善，开发商在履行商品房买卖合同中违约，买主以开发商为 据此要求销售商更换车辆，但双方之间形成的车辆买卖合同关系属《合同法 》的调整范畴 ，当汽车质量不符合约定 ，不能实现购车目的时，消费者可以依据《 ...
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控股），该法定代表人为公司股东之一。 2011年3月，某开发商以林玲未支付购房余款构成违约为由，起诉至法院，请求判令解除双方于2010年2月6日签订的 《合同法》第65条规定“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”一般情况下,第三人 ...
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签订合同之后，如果发现所购买的商品房不符合合同约定，则如何正确维护自己的合法权益，李钊律师就消费者有权解除合同的情形及应当具备的条件进行分(一)商品房存在权利瑕疵 房屋价格的确定有重大影响。买受人在购房的过程中，应注意保存出卖人的宣传资料，如出卖人在媒体上发布的广告等，也可以要求出卖人将广告中自己关心 ...
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