。物权立法应明确规定这一点，维护国家权益和防止与其他民事主体发生纠纷。所有人不明的埋藏物，遗失物中除了遗失物能返还失主的财产外，其余均收归国有 弥补建议：1.在国家征收取得制度上，正在制定中的物权法所有权部分应明文规定国家可以基于公共利益征收取得所有权，同时规定适当补偿原则。所谓公共利益，指从事下列 ...
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，企业成长壮大，对此种企业应恢复其私营企业的本性并确认私人投资者对企业产权（股权）的所有，当是无可置疑的原则。然而，许多挂靠企业的成长却非如此单纯和简单 公司利用，都会有完全不同的评价或利用效果。第二、无法有效移转。信用的原有人可以有效地展示和利用其信用，但信用的受让人不一定就能利用这种信用，如果信用 ...
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的问题。对此，德国民法典就不允许物的这种共有，而是尽量将一物限制在一个所有人之手，允许共有的情况很少，只限于按份共有与共同共有两种情形 艺术作品的伯尔尼公约》、《保护表演者、录音制品制作者与广播组织公约》、《集成电路知识产权条约》。二战后，为恢复被世界大战以及20世纪30年代经济危机而窒息的世界贸易， ...
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123条规定：“（1）因被欺诈或者被不法胁迫而作出意思表示的，表意人可以撤销意思表示……”在亚洲，日本也采撤销主义立法，《日本民法典》第96条 经济体制从旧的计划经济体制向新的市场经济体制转变的必然要求。[17]平等原则要求所有民事主体平等受法律的约束，反映在合同法中，就是通过肯定合同当事人地位平等， ...
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债的关系，又有物权关系，如果对物权的救济采取物权请求权的方式，物权人可以随时请求返还原物，其物权固然可以得到充分保护；如果采取侵权责任方式，物权人 侵害，手段比较激烈”。[62]这里说的排除侵害是指台湾地区民法典第765条规定的所有人有权“排除他人之干涉”，排除他人干涉的手段就是该法第767条规定的物 ...
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从这个意义上讲，实行商品房预售的强制登记是必要的。当然，预售登记并不是任何确定产权变更的登记备案，如未履行该手续，只能责令当事人补办手续，不应使合同无效。 ，出卖人不得将期房实行一屋数卖，否则，买受人可以请求法院确认房屋所有人违反房屋预售登记的内容所作出的处分房屋权利的行为无效。第三，如果预售登记与 ...
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知识产权的侵权责任不完全是损害赔偿所能够包括的。一方面，知识产权属于绝对权，对知识产权的侵害可以采用对绝对权的保护方法，如停止侵害、排除妨害等；另一方面 优先于侵权请求权，所以采用物权请求权对受害人的保护更为有利。例如在破产程序中，所有人基于返还原物的请求权而应当对其物享有取回权，此种取回权实际上是由 ...
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管理暂行办法》第18条规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。”2003年6月1日起 现代社会对交易安全的关注，占有表征本权尽管以忽视社会上存在的占有与所有权分离时所有人可能遭受的不利益为代价，但仍有保护整个社会交易安全的广泛意义。总之， ...
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，但一经登记，其后发生的房地产权利变更或设定，非经登记不生效力。登记机关对登记申请采取实质性的审查方式，并在登记的所有人缴纳费用中，设立一种保险 关系，因此无所谓原因行为，抛弃以放弃所有权为意思表示又符合了物权行为的要件，因此可以说抛弃行为是真正的“无因”物权行为。如果在这里还一味的反对物权行为理论， ...
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效力，即所有人具有对抗他人处分行为的豁免（权）。如在一物多卖的情形中，履行过物权行为的买受人即获得对物的所有权，他就可以对抗其他人的 代理人有义务为被代理人从事代理活动。二是权力-责任，即代理人有权力通过代理行为创设、变更和消灭被代理人与他人的特定的法律关系，被代理人有责任承受因代理人的代理行为而生的 ...
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