不同及是否具备适当的所有权转移证书（须登记的财产还另加是否办理合法的转移所有权的登记之条件）、占有人是否为善意等要件的差别，对取得时效进行了更为细致的分类 转化必须依法律的规定进行，如经没收、征用、征收、征购等方式将农村和城市郊区中的土地依法收归国有，不能适用取得时效。但已确定为集体所有的林地、草地、 ...
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所谓灵活性和相对化的。 我们看到无论大陆法系国家或者英美法系国家，也无论是否制定成文的民法典或者物权法，均无例外地实行和坚持物权法定原则。迄至今日， 法律秩序统一的要求，出于维护农民生产经营自主权和农村经济稳定发展的要求，土地承包经营权的期限应当统一。建议将土地承包经营权期限统一规定为五十年，并规定 ...
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所谓灵活性和相对化的。 我们看到无论大陆法系国家或者英美法系国家，也无论是否制定成文的民法典或者物权法，均无例外地实行和坚持物权法定原则。迄至今日， 法律秩序统一的要求，出于维护农民生产经营自主权和农村经济稳定发展的要求，土地承包经营权的期限应当统一。建议将土地承包经营权期限统一规定为五十年，并规定 ...
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前提下进行融资借款的方式。[4]有学者认为：典权制度不同于附买回特约之买卖和不动产质权；而且典权制度已经克服了有失公平的弊端-一-出典人可以在典物价格 的变化，同一数额的货币购买力可能大不相同，这种货币价值的变化在回赎时是否应当考虑？最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民怯通则〉若干问题的意见》 ...
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财产（主要是土地所有权）予以剥夺，并移转于某特定之公用事业，同时给予被征收人完全之补偿。此时的公用征收实质上是一种财产权利的买卖，作用上有如 规定，国家根据国家生态状况实行严格的采伐限额，砍伐林木者必须持有采伐证，即便农村集体经济组织或个人所有的森林进行砍伐，亦需持有砍伐证。从社会整体利益考虑，国家 ...
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，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。例如，当事人订立了合法有效的买卖房屋合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动 基础上规定，矿藏、水流、海域属于国家所有；城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有；森林、山岭、草原、荒地、滩涂 ...
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月霞浦县检察院向县国有资产管理局发出检察建议书，建议他们提起诉讼，请求法院判决土地使用权买卖协议无效。郑发已知首例附带民事的刑事公诉案泸州检察院请判肇事者 获支持。中江县法院经审理认为，检察院作为起诉机关可以提起民事诉讼，其诉讼主体合法。郑发专家立法建议：检察院可通过修宪定位政府部门中国政法大学樊崇义 ...
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市场经济国家里，立法并不按照主体区分所有权的类型，因为他们的立法指导思想是，凡是合法的主体，在法律上必然有权取得一切法律许可取得的权利。依据公法与私法 ，由村民小组来充当集体所有权主体，显然无力对资源进行有效配置。现在农村许多地区出现的土地抛荒、搁荒或粗放、掠夺式经营都根源于集体所有权主体模糊或缺位。 ...
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财产（主要是土地所有权）予以剥夺，并移转于某特定之公用事业，同时给予被征收人完全之补偿。此时的公用征收实质上是一种财产权利的买卖，作用上有如 规定，国家根据国家生态状况实行严格的采伐限额，砍伐林木者必须持有采伐证，即便农村集体经济组织或个人所有的森林进行砍伐，亦需持有砍伐证。从社会整体利益考虑，国家 ...
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的前提下进行融资借款的方式。④有学者认为：典权制度不同于附买回特约之买卖和不动产质权；而且典权制度已经克服了"有失公平"的弊端-一-出典人可以在典物 打击，直至追究违法者的刑事责任。典权制度的确立可能为企业间的非怯借贷提供合法的外衣，纵容了部分地方存在的所谓"地下钱庄"，从而不利于我国金融秩序的稳定。 ...
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