内容及条款与现行法律存在相悖的情况，以《担保法》及《物权法》为例，其对土地使用权的规定及住房财产权的规定与两权抵押之间存在着很大的冲突，这也使农民 问题。而针对两权抵押问题所提出的解决对策以是国发[2015]45号作为基础而提出，通过不动产登记等措施来确定农民自身权益，为两权抵押的实行提供基础条件。 ...
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是否影响合同或其他原因行为并没有明确规定。有些法律行政法规规定了房屋的转移登记(也即物权的公示手段)为合同的生效条件，如1990年的《城市房屋产权 的约束力不是根据物权是否变动为标准来判断的，如最高院“关于土地使用权转让的合同与土地使用权登记问题”的司法解释、《合同法》适用的司法解释及《关于审理城市 ...
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在韦安波和花根荣不能清偿的范围内以位于无锡市房屋所有权和国有土地使用权的价值为限承担赔偿责任。 3.驳回顾漱清的其他诉讼请求。 裁判 执行情况： 本案申请人申请执行后，考虑到房屋未办理产权证以及存在预购商品房抵押预告登记的情形，执行案件承办人未采取评估拍卖措施，后根据无锡市中级人民法院(2012)锡商 ...
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登记应当遵循房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 第二章 一般规定 第六条 房屋登记依照下列程序进行： （一）申请； （二） 四十八条 权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以申请更正登记，并提交房屋登记簿记载错误的证据材料；利害关系人申请的，还应当提供权利人 ...
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上市）”、“（台港澳合资，未上市）” 、“（台港澳合资，上市）”等字样。 公司登记机关可以根据国家利用外资产业政策及其相关规定，在公司类型后加注有关分类标识（ 行政管理总局会同有关部门就货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资作出规定以前，股东以《公司登记管理条例》第十四条第二款所列财产以外 ...
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报告。第十条征收补偿方案公布前，市城管执法部门会同规划、住房保障等部门对未登记的房屋进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑、未超过批准期限的临时建筑及 、停产停业损失补偿费等费用标准，报市政府备案后执行。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十六条受委托的征收实施单位应建立房屋征收补偿档案，并以 ...
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工商行政管理总局、商务部、海关总署、国家外汇管理局联合颁布“关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若干问题的执行意见”（一下简称“意见”）。该意见根据公司法及公司 行政管理总局会同有关部门就货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资作出规定以前，股东以《公司登记管理条例》第十四条第二款所列财产 ...
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成立与生效的时间上，已经建成房屋抵押合同与抵押权的成立具有统一性，经过抵押登记后抵押权生效。而在建房屋抵押是以将来建成的房屋作为抵押标的物，其 证书、房屋所有权证书办理。”“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”所以房屋抵押必须经过登记。由于在建房屋抵押标的是将来建造的房屋，不可能在房产局办理 ...
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合同关系的有效性为前提，最常见的是在办理土地使用权登记或者房屋所有权登记时，必须要向登记机关提交土地使用权转让合同或者房屋买卖合同。如果合同关系或者行政 重新裁决民事纠纷，这些都可作为行政附带民事诉讼处理。 （3）对行政登记行为提起诉讼时附带民事诉讼。 比如在房屋管理行政主管部门颁发房屋所有权的案件中 ...
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是当事人权利合法性正当性的来源，因此他们一再依据确权的方式侵害当事人权利。行政登记怎么能是民事权利的来源！坚持这种观点，就是为这种做法提供根据。 2.这种观点 的出让和受让所有权的表达；再如当事人设定抵押权、土地使用权时，向不动产登记官所作的请求为他们登记这些权利的表达。在不动产交易中，当事人之间发生 ...
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