工作时限，对于预售商品房而言，买受人取得小产权证的合法期限为：竣工后3个月初始登记申请期+7天初始登记受理期+30天大产权证颁发期+90天转移登记申请期 ，不交纳相关税费，使得出卖人无法协助其取得房屋权属证书，由于没有房屋权属证书，无法办理抵押登记，出卖人作为贷款担保人，就要一直为买受人提供担保，承担 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本条所谓铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施， 的就是那个标的物，谁也拿不走，只要向法院申请行使抵押权即可。法院受理行使抵押权的申请，就查封抵押标的物发布拍卖公告，公告期满没有人异议，法院就决定 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本条所谓铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施， 的就是那个标的物，谁也拿不走，只要向法院申请行使抵押权即可。法院受理行使抵押权的申请，就查封抵押标的物发布拍卖公告，公告期满没有人异议，法院就决定 ...
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统计，截止2001年为止，在韩国全国使用债权性典权的户数为4029514家，不但比房屋租赁或其它形态计2113243家为多，更占全国居住形态百分之二十八以上，为 物权化的趋势，使得需要融资的人，完全可以通过向银行申请贷款，而银行也能够要求设立不动产抵押担保债权的实现，而融资者也尽可以将不动产进行再出租 ...
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所享有的是有形财产权(所有权)，而不是著作权。 [6]参见刘伍堂：《质押贷款中知识产权的价值评估》，《安徽科技》2008年第5期。 [7]著作权 期。 [38]住房和城市建设部政策法规司、住宅和房地产业司、村镇建设办公室：《房屋登记办法释义》，人民出版社2008年版，第365页以下。 [39]参见常鹏 ...
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，很多家庭出于投资考虑，购置了多处房产，多数房产在起诉离婚时权利受限（按揭抵押等）或未取得全部所有权，在离婚诉讼中成为财产分割的焦点。下面讨论几种房屋 价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 （3）如果涉及贷款，先从房屋现值中将贷款部分除去，均分后得房方单独偿还剩余的本金及利息。如果得房 ...
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所享有的是有形财产权(所有权)，而不是著作权。 [6]参见刘伍堂：《质押贷款中知识产权的价值评估》，《安徽科技》2008年第5期。 [7]著作权 。 [38] 住房和城市建设部政策法规司、住宅和房地产业司、村镇建设办公室：《房屋登记办法释义》，人民出版社2008年版，第365页以下。 [39]参见常鹏 ...
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是住宅和宅基地使用权，而现行法律禁止农村宅基地使用权的流转，导致抵押担保困难，进而很难获得银行贷款。 四、完善我国宅基地使用权流转制度的建议 （一）兼顾 用地使用权期限为70年的规定,宅基地使用权的期限也应规定为70年 ,自农民申请宅基地获得批准之日起算，期间届满的,自动续期。 （三）完善宅基地使用权 ...
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到场办理；如未载入登记簿，须相关权利人同时到场，提供房屋所有权证、有效身份证件及其它相关证件。银行结清贷款、注销抵押资料。婚前财产，须提供结婚证证明属取得财产后 单位证明。（二）办理流程总咨询台排号，持应提交资料到受理窗口交件申请办理，符合受理条件的领取《受理通知单》在通知单指定的时间到27号窗口排号 ...
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付定金争取多付点，付了定金以后尽早签订买卖合同。 第二类是下家贷款出现障碍引起的纠纷。 下家向银行申请贷款未获批准的，原因一般有两个：一是由于个人资信等 能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，比如付了定金后下家才知道房屋还有抵押，而上家又需要用下家的房款来提前还贷，如不能协商一致，这时下家就 ...
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