承租人具有的权利等。买卖不破租赁要求法院的拍卖等强制措施不能影响房屋已有的且尚未到期的承租人的租赁权以及对房屋的优先购买权； ③案外人对执行财产可 无效，无论利害关系人提出与否。比如法院违法对学校的教育设施以及医院的医疗设施强制拍卖的，无论什么条件都不发生所有权的转移，随时都可以要求追回。对于可撤销的 ...
//www.110.com/ziliao/article-162428.html -了解详情
其他公益设施；二是公有公共设施；三是保密工程。将以上三种建设工程折价、拍卖，或者有损于社会公共利益，或者影响到国家利益，因此不应作为建设工程优先权的 情况区别对待：一是购房人已经支付全部或大部分价款的，尽管此时房屋的所有权仍归发包人所有，从理论上说房屋仍属于建设工程优先权的标的。但从法律政策上考虑，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-155174.html -了解详情
规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。在司法实践中，查封、扣押的财产多为房屋 在办案时，遇到以下几种情形： 一是法院在执行程序中，对该案查封的房屋依法变卖或拍卖给他人，产权登记已变更完毕，倘未迁出之前，突然出现该房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-149743.html -了解详情
，在这种情况下，优先购买权人不能行使优先购买权。第二、所有权人采用拍卖方式出卖特定财产的，优先购买权人能否行使优先购买权分两种情况区别对待。 人民法院《关于贯彻执行(民法通则)若干问题的意见(试行)》第118条规定：出租人出卖出租房屋应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 ...
//www.110.com/ziliao/article-140884.html -了解详情
规定的招标方式、招标期限，对招标人和投标人都有约束力，而且具有法律效力。对于拍卖都有一套既定的规则，这些规则可能是国家或社会机构制定，也可能是拍卖人 ：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格 ...
//www.110.com/ziliao/article-139014.html -了解详情
程序有区别。 1.国有土地建设房屋，须具备以下条件： （1） 必须是出让的国有土地。 （2） 出让的方式：可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 2.集体土地建设房屋的条件： 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。 ...
//www.110.com/ziliao/article-126616.html -了解详情
担保物与破产财产在实物形态上无法分割。例如破产企业仅以厂房或办公楼等单幢房屋建筑物的部分面积（数间或数层）设定抵押的情形；作为抵押物的原材料、产成品等 分离出超出担保债权的价值，纳入破产财产范围。3、担保物与破产财产进行整体拍卖、变卖更有利于实现两者价值最大化。如破产财产与担保物系成套设施或成套设备的 ...
//www.110.com/ziliao/article-16997.html -了解详情
使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协商的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件 土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，并且按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业 ...
//www.110.com/ziliao/article-15093.html -了解详情
地方法院独立出来而成立民事执行中心，现共有人员约200人，其中执行官31人，拍卖会计14人。民事执行中心独立出来的目的主要是为了便于当事人利用，便于案件迅速执行 代替性的强制执行。其中，腾退住房是指执行官可以直接到现场强制占有者藤出房屋；代替执行是指当债务人不履行时，可以由他人代替，费用由债务人承担； ...
//www.110.com/ziliao/article-13760.html -了解详情
他人领地，应允许所有人或占有人寻回，不能称为遗失物。于自己居住的房屋内（包括自有房和租借房）忘记置于何处的物品也不是遗失物，因为物品仍 ，遗失物的残值将日益减少（“遗失物残值”=“遗失物市场价”-“拾得人报酬及保管费用和拍卖费用”）。因此，现今的各国法律并不固守遗失人的所有权，一旦经过一定时间无人认领 ...
//www.110.com/ziliao/article-12737.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务