得知陈某与第三人于2012年3月12日就涉案房屋办理了过户，在要求陈某支付违约金未果后，李某向法院提起诉讼。 法院审理该案后，依据《中华人民共和国合同法》第 ，该条款是双方当事人的真实意思表示，法院予以支持，但该条款对违约金的约定过高。最终，法院判决陈某于支付李某违约金4000元，第三人不承担责任。 ...
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当初签订的购房合同，要求收回房屋，并要求傅女士按照房价总额的10%支付违约金6万余元。因双方争执不下，2010年12月，开发商向法院提起诉讼。 经法院审查，涉案的 的补充，但其存在以下特点：第一，该条款仅加重了业主的违约责任；第二，其不同于主条款（示范文本）中预留有空格、手写等灵活协商部分，包含第四条 ...
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丰公司实际已经获得期限利益，再行就未到期租金要求支付违约金，不予支持。在此判决之后，上海各基层法院逐步开始不支持出租人主张以加速到期租金为基数计收 在部分案件中，即使合同有类似约定，法院也认为出租人主张加速到期租金的违约金缺乏合同依据。例如天津市第一中级人民法院（2019）津01民初327号东银融资 ...
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的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《合同法司法解释二》第二十八条 罚息利率标准计算 民间借贷 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 自2015年9月1日施行 《最高人民法院关于审理民间 ...
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开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任。但法律同时还有三年诉讼时效规定，超过时间主张权利，就会面临权利不受保护的窘境。由于施工进度原因 部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，延期交房违约金有两个标准：（一）开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房 ...
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计算的标准也不同，经济补偿金是对劳动者解除劳动合同面临失业的经济补助，而违约金是违约方违反劳动合同的惩罚，是一种违约责任，所以在特定情形下劳动者 ，如果双方在合同中约定“合同期内一方违反合同的应向对方支付违约金5000元”，该违约金条款对劳动者将不具有法律效力，但对用人单位还是同样有约束力。劳动合同法 ...
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《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金 则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为 ...
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，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 违约金是对损害赔偿额的预先约定，既可能高于实际损失，也可能低于实际损失，畸高和畸低均会导致不公平结果。 权，中国合同法第114条第2款也做了规定。其特点是：(1)以约定违约金“低于造成的损失”或“过分高于造成的损失”为条件;(2)经当事人请求;(3)由法院或仲裁 ...
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某路20号院内外的房产买卖签订的三份协议书是双方真实的意思表示，协议内容不违反法律的禁止性规定，三份协议书合法有效，双方应按协议约定履行义务。三份 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第3款规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。本案中，原、李某关于迟延履行约定了 ...
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不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。 第二十三条用人 按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级 ...
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