广州市中院提出诉讼，索赔金额1281万元。2002年1月15日，最高法院发布《关于受理虚假陈述引发的民事侵权纠纷案件有关问题的通知》，相关证券欺诈诉讼陆续 意识。后许霆被改判处有期徒刑5年。 （3）2004~2005年广州物业维修基金第一案。由于1998年施行的《广东省物业管理条例》和后来出台的国务院 ...
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。造成这样的原因有两个，一是1996年前开发的房屋，当时政府部门尚未出台物业维修基金收缴办法，故应由居民承担的2%,开发商承担的3%没有收缴到位。二是 再逐个听取业主的建议，进行修改，最后通过书面表决的方式确定物业服务标准。关于物业收费标准，法律可以授权相关政府工作部门制定指导价格，避免物业公司为追求 ...
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、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。维修基金，是指物业管理企业根据财政部《物业管理企业财务管理规定》（财基 。非如此，不足以提升其社会公信力和职业含金量。 [41]《财政部、国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》（财税【2009】113号）规定：以建筑物 ...
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委员会和聘请、解聘物业管理企业；三、决定有关资金的用途，此资金主要是专项维修基金；四、对公共事项进行管理，包括物业共用部位、共用设施设备、公共 ，建立统一的业主委员会制度。 结语 提高业主自治程度是物业管理发展的必然方向，关于业主自治机构存在问题的分析和制度重构，对于业主自治十分必要。应当善于总结实践 ...
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（含最低收入，下同）和中等偏低收入住房困难家庭住房条件，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）、《公共 以及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决。社会投资建设的公共住房维修资金由所有权人或者其委托的运营单位承担。第四十五条 因承租对象 ...
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划转专项维修基金；实行业主自治，确立主导权等。 3.社会利益 社会利益主要指影响到整个业主群体利益的制度安排问题。通过对私人消费权益和小区公共权益的 月份通过培训班形式向广大业主讲解居委会选举法律知识、居委会选举过程和关键要点以及关于成立居民选举委员会和推进直接选举或户代表选举的经验和技巧等，以增强和 ...
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认定包括中国联合网络通信有限公司南阳市分公司在内的邮政、电讯等行业经营者属于公用企业(即公共企事业单位)，因此其制作和获取的信息也属于政府信息，应当按照《条例》 王某与上海市某区住房保障和房屋管理局案中，原告王某申请被告公开维修基金使用相关材料，认为上海市某区住房保障和房屋管理局下属梅陇房管办工作人员 ...
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的名义对内对外进行民事活动。业主团体有共有部分、业主交纳的管理费用和专项维修基金作为对外交易的基础 ,尽管这些财产不一定具有可执行性，但在法律规定业主 的管理从事内外部的民事活动，许多纠纷就可迎刃而解： 1.关于物业费的收取问题。物业费的本质是小区内区域性公共物品的维护成本。缴纳物业费，是业主个人对于 ...
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全面提升互联网金融服务能力和普惠水平，鼓励互联网与银行、证券、保险、基金的融合创新，为大众提供丰富、安全、便捷的金融产品和服务，更好 增强主要再生资源品种的定价权。（十一）“互联网+”人工智能。依托互联网平台提供人工智能公共创新服务，加快人工智能核心技术突破，促进人工智能在智能家居、智能终端、智能汽车 ...
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，于《物权法》第六章专章规定了业主的建筑物区分所有权。但检视《物权法》关于建筑物区分所有权制度的规定，仍存有不足以规范区分所有权法律关系之处。为此，本文 的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第79条规定维修基金和费用：即建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有；经业主共同决定，可以用于电梯、 ...
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