基金制度的基本形态，这种选择不属于对该制度的执行性规定。具体来说，目前关于维修基金的管理方式大致有以下两种选择方向：一是香港、新加坡型的政府管理方式 基金的具体监督部门不必另设，由各级人大监督即可，以发挥人大本身的监督职能。 公共维修基金是关系千千万万住房业主的事情，房屋一般在15年后会进入维修高峰期 ...
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(1):81-83. [3]沈荣.公共维修基金制度变迁问题分析[J].浙江万里学院学报,2006，(5):106-109. [4]张军建,曾静.住房公共维修基金的法律基础及信托属性[J].求索，2005，(8):51-53. [5]张军健.论中国信托法中的委托人的撤销权[J].法学家,2007，(3 ...
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(1):81-83. [3]沈荣.公共维修基金制度变迁问题分析[J].浙江万里学院学报,2006，(5):106-109. [4]张军建,曾静.住房公共维修基金的法律基础及信托属性[J].求索，2005，(8):51-53. [5]张军健.论中国信托法中的委托人的撤销权[J].法学家,2007，(3 ...
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(1):81-83. [3]沈荣.公共维修基金制度变迁问题分析[J].浙江万里学院学报,2006，(5):106-109. [4]张军建,曾静.住房公共维修基金的法律基础及信托属性[J].求索，2005，(8):51-53. [5]张军健.论中国信托法中的委托人的撤销权[J].法学家,2007，(3 ...
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(1):81-83. [3]沈荣.公共维修基金制度变迁问题分析[J].浙江万里学院学报,2006，(5):106-109. [4]张军建,曾静.住房公共维修基金的法律基础及信托属性[J].求索，2005，(8):51-53. [5]张军健.论中国信托法中的委托人的撤销权[J].法学家,2007，(3 ...
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，因此，郑先生应当承担因其原因导致电梯受损的损害赔偿责任，其关于维修费应从维修基金中支取的辩称意见，不予采纳。故法院作出上述判决。律师说法：损害小区公共设施如何处罚小区设施属于全体业主共有，业主损害小区设施涉嫌侵害全体业主的共有权益。如果该业主是无意中为之，就 ...
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办理房屋所有权转移登记的，人民法院应当按照《广东省高级人民法院广东省住房和城乡建设厅广东省司法厅关于在审判执行、办理公证工作中落实住房限购政策的意见》（粤高法〔 ，并赔偿因此造成的实际损失。三十三、商品房出卖人以买受人没有缴纳公共维修基金、前期物业费等为由拒绝交付商品房的，不予支持。三十四、商品房买卖 ...
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是业主大会活动的程序法，其规定了业主大会和业委会的议事方式、活动程序、职责及任期等。 公共维修基金（资金）：全称为住宅共用部位、共用设施设备维修基金 具体服务内容和要求，在委托权限内依约履行职责，应严格执行所在市律师协会关于防止利益冲突的有关规定，不得损害委托人的合法权益，应保守当事人的商业秘密与个人 ...
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和使用，共有产权收益享有知情权和监督权，确保资金安全。四要发挥业主委员会在公共维修基金使用和共有产权权益纠纷问题中的主导作用。 3. 加强住宅小区各类 制定市级政府层面的物业管理规范性文件，在物业管理体制和机制建设、住宅专项维修资金监管、物业管理用房监管、优化物业服务发展环境、企业诚信建设、人才队伍 ...
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类，中小修由开发商或物业公司日常进行，维护费用相应支付，大修要由公共维修基金支付，与售卖的产权车位没有区别。如果人防工程属于国家所有，应当由国家来 房地产》2009年第2期。 [19]1985年国家人防委员会、财政部联合颁布的《关于平时使用人防工程收费的暂行规定》规定：人防工程及其设备设施是国家的财产 ...
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