相应的对策。 一、农村土地承包合同纠纷发生的主要原因 (一)因发包方违约引发纠纷。在农业承包合同履行过程中，发包方要维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更 纠纷因潍坊市公路建设、工业或其他项目的迅速发展，征地赔偿呈上升趋势。农业承包合同履行期限一般较长，承包人为了生产经营的需要，一般要进行一定的先期 ...
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的对策。 一、农村土地承包合同纠纷发生的主要原因 （一）因发包方违约引发纠纷。在农业承包合同履行过程中，发包方要维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更 纠纷因潍坊市公路建设、工业或其他项目的迅速发展，征地赔偿呈上升趋势。农业承包合同履行期限一般较长，承包人为了生产经营的需要，一般要进行一定的先期投入 ...
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承包方举家从原集体经济组织迁出的，不一定当然就丧失农村土地承包经营权。因为，根据我国法律有关规定，根据承包方举家迁入地的不同，具有不同的法律效果。具体分析如下： 《农村土地承包法》第26条规定：“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，应当将承包的耕地和 ...
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根据《物权法》第127条的规定，农村土地承包经营权自农村土地承包经营权合同生效时成立。合同生效是指合同产生法律拘束力。通常承包经营权合同生效始自双方在承包经营权合同上签字确认。该款规定实际上对土地承包经营权采取意思主义的物权变动模式，即土地承包经营权的设立，只需 ...
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申请仲裁（一）因订立、履行、变更、解除联合终止农村土地承包合同发生的纠纷；（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷 的纠纷；（六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式 ...
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。受让方可以是本集体经济组织内部成员，也可以是本集体经济组织以外的人员。农村土地承包经营权转让时，承包人与发包人的承包权利义务关系即行终止，转让人也不享有该农村土地的 一是有稳定的非农职业或者收入来源，二是需经发包人同意，三是受让人应是从事农业生产经营的农户，这是为了保障农村土地的农业生产用途考虑的。...
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包括： （一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷； （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷 的纠纷； （六）法律、法规规定的其他土地承包经营纠纷。因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者 ...
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过失责任的认定与承担等发生的纠纷，不包括农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权与农村集体经济组织发生的纠纷。对农村集体经济组织成员因未实际取得 第52辑）第139-142页。21、案件判决生效后，划拨土地经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，当事人以此为由主张合同有效，申请再审的， ...
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的签订、履行、变更、解除以及合同的效力引发的纠纷时有发生。海南中院及辖区法院每年都要审理大批的农村土地承包合同纠纷案件，且数量在民事经济审判中占有较大的 承包合同解除时应如何处理。《土地承包法》第四十三条仅规定承包方对其在承包地上的投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。 ...
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进行交换以承包经营。互换是一种互易合同，互易后，互换的双方取得对方的农村土地承包经营权，丧失自己原农村土地承包经营权。互换合同达成后，应与发包人变更原农村土地承包合同。需注意的是，互换要求必须在本集体经济组织成员内部进行，另外，虽然法律规定了互换应报发包方备案，但备案与否 ...
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