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所有权的让渡,实现多方利益的共赢。同时,为充分考虑这种房屋产权和宅基地使用权分割后的法律问题,我们认为:首先,要明示联建方获取的宅基地使用权无物权 产权流转和农业产业化项目投融资提供服务。但是,作为农村产权重要内容的农村房屋产权、集体建设用地使用权(含宅基地使用权)的流转仍然束缚于现行法律的规定,尚不 ...
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,该合同是当事人在自愿、平等基础上签订,是当事人的真实意思表示,买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求,而是合同一方当事人应当履行的义务,是物权变动的要求 见王禹:《村民选举法律问题研究》,北京大学出版社2002年7月第1版,第2页。 同上,第3页。 张涛:《城市居民购买农村房屋合同效力之我见》。 张 ...
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房屋,对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋等等房屋归属和价格问题发生了争议。 3、父母出资购买的房屋归属问题。从现实生活中反映的情况看,在 向具有市区户籍(包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。 随着城市化步伐的推进,农村集体土地上的房屋也有被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-220518.html -了解详情
特定主体对房屋享有的所有权,而所有权属物权的范畴,故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小,只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上 处分四项权能,其中处分权是所有权的标志,也是核心权能。既然农村房屋的所有权归属村民,那么村民对其房屋本应享有绝对的支配权,其中当然含转让权,若将该权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-177681.html -了解详情
合同是当事人在自愿、平等基础上签订,是当事人的真实意思表示,买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求,而是合同一方当事人应当履行的义务,是物权 土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”和国办发〔1999〕39号中“农村房屋不得向城市居民出售”的规定;认定合同有效的理由主要是出于当事人真实意思 ...
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11] 德国公物法主要关注物对于大众福祉的贡献及其对行政主体自身需要的满足。物的归属问题并不是公物法的重点。物能否在功能上供公众一般使用才是关键。因此, 译为公产法。译者解释:公产法与公物法实际上存在一定的区别,前者偏重于物的产权归属等法律属性,后者偏重于物本身的使用等功能属性。一些没有明确产权归属但 ...
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法律问题进行分析与探讨。 一、关于执行被执行人房地产时如何确定财产归属问题 我国《城市房地产管理法》第五章房地产权属登记管理中,第五十九条、第六十条 双方即土地方与投资方,采用成立项目公司的形式进行开发,按股份分享投资利润或房屋产权;双方即项目所有方与投资方,采用合作的方式进行开发并按照投资比例获取 ...
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项法律术语,而是从日常生活中衍生出来的概念。所谓小产权房是指建设在农村集体所有土地上的商品性质的房屋房屋建设目的是为了出售,而购买者是非本农村 那么,这种充当监护人的保护能否真正维护农民利益呢?其实不然,我国当前存在的民工潮问题恰好从侧面证明了土地甚至宅基地的社会保障功能被削弱的趋势,同时结合二元制 ...
//www.110.com/ziliao/article-150707.html -了解详情
特定主体对房屋享有的所有权,而所有权属物权的范畴,故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小,只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上 处分四项权能,其中处分权是所有权的标志,也是核心权能。既然农村房屋的所有权归属村民,那么村民对其房屋本应享有绝对的支配权,其中当然含转让权,若将该权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-150356.html -了解详情
产权的约定能否对抗申请执行人 离婚协议中已约定了房屋产权归属,在未进行产权变更的情况下,是否具有对抗外界债权主张的法律效力,目前有两种不同观点 或者执行异议之诉维权——孙昌明与江苏威特集团有限公司、盐城经济开发区祥欣农村小额贷款有限公司案外人执行异议纠纷案 案例来源:《最高人民法院公报》2015年第7 ...
//www.110.com/ziliao/article-750463.html -了解详情
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