应该注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚，最好在交易时彻底了解，否则当 。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面 ...
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承担，所以购房人要慎重。 商品房格式条款典型案例： 1、南通新海通物业管理有限责任公司诉裴蕾物业管理合同案 裴蕾系天安花园2幢04室业主。2003年， 元，由甘强和昌达公司各负担一半。 张海亮律师 北京市安中律师事务所执业律师 联系地址：北京市朝阳门外大街甲6号万通中心C座2007-2008室（东三环 ...
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低，是每平方米3元钱。 蜗牛觉得很纳闷，物管费、标准、服务合同内容等，不是应该由物业管理公司来定嘛，开发商怎么能肯定是多少钱呢？他就转头问 材料，看看才行。 画外音：如果在房屋销售前，开发商已经和物业管理公司谈定了物业管理服务内容、方式、收费等事项的话，开发商在售楼的时候，就可以告诉购房人有关物业服务 ...
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质量，树立公证队伍良好的社会形象。建立科学的公证员考试考核选任制度，实行公证员执业标准、在职培训和专业技术职务聘任制度。在不少国家，如法国，公证人是自由职业者， 可依，故其多与转型时期的政策调整和利益冲突有关。如劳动争议、物业管理、商品房买卖、房屋拆迁等领域连续多年成为群体性诉讼的多发地带，显然与这些 ...
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、水、电等行业的投诉处理力度；贵州省处理了当地的电表计量失准的问题；北京市解决了自来水集团公司与消费者签订的《供用水合同》显失公平的问题；天津市处理了对 比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 （三）物业管理。《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号）的出台目标是解决城市中越来越激烈 ...
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、自来水、民用燃料、公用住房租金、物业管理服务收费、公共交通价格、医疗收费、教育收费、邮电收费、有限电视收费、铁路收费、主要游览景点门票价格等。价格 ：《美国行政法》，中国法制出版社1995年版，第41页[15]可参见《北京市行政处罚听证程序实施办法》、《天津市行政处罚听证程序》、《辽宁省行政处罚听证 ...
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衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端，实践 开发商对此类地下车位的投资会完全转嫁到业主身上，2004年11月19日北京市人民防空办公室在《关于人大代表对人防工程产权问题的回复》中也表明：开发商 ...
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车位标准设置，高档公寓和别墅按每户1.3个车位标准设置。[8]在以上被调研的小区中，所有小区都符合北京市的规划规定，并且人防车位也是在规划的车位指标 实现。如此，则可以由业主委员会代表全体业主作为出租人，也可由业主大会委托物业公司管理人防工程的出租事宜，由全体业主共享共有车位的收益。而国家只是为了保障 ...
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、旧住宅区整治一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金”。建设部等七部委《经济适用住房管理办法》第八条规定“经济适用住房建设项目免收城市 ，向该院提出书面异议。异议称：被执行人已于2009年6月12日根据北京市东城区人民法院（以下简称北京东城法院）的履行到期债务通知书，向中投公司的 ...
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栏中没有此车右侧有钣喷修复，按约定价格销售字样。 裁判结果： 北京市朝阳区人民法院于2007年10月作出（2007）朝民初字第18230号民事判决：一 、旧住宅区整治一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。建设部等七部委《经济适用住房管理办法》第八条规定经济适用住房建设项目免收城市 ...
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