红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了购房定金2万元。签约当天，双方约定次日到市房产管理局办理过户手续。但第二天，郑某 ”，明显违约。根据《房屋买卖合同》的约定，该房屋的产权人应退还定金2万元，并按双倍标准赔偿其损失。 【法院裁判】 法院一审判决: 驳回原告郑某的诉讼请求。 ...
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红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了购房定金2万元。签约当天，双方约定次日到市房产管理局办理过户手续。但第二天，郑某 ”，明显违约。根据《房屋买卖合同》的约定，该房屋的产权人应退还定金2万元，并按双倍标准赔偿其损失。 【法院裁判】 法院一审判决: 驳回原告郑某的诉讼请求。 ...
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定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还订金。最高人民法院于2003年4月28日 颁布的《关于审理 是一份买卖合同。此情形下，如果因一方当事人违约行为，给另一方当事人造成的直接损失超过“定金罚则”规定赔偿，对于超出部分可以主张赔偿金，即可以同时适用“定金 ...
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我国在1993年制定的《中华人民共和国消费者权益保护法》(以下简称"消法")中,首开惩罚性赔偿制度之先河。该法第49条规定:"经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照 ，购房人才可以依据《解释》提出“双倍赔偿”的请求，上述五种情形之外的出卖人的违约行为，如虚假广告、定金圈套、质量瑕疵、逾期办证等， ...
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。虽然定金是一种担保方式，不能等同于违约责任，但这“双倍定金”无疑也是违约的法律后果，从某种意见上说也是一种违约责任。6.从国际惯例看， 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。这里法条并未将当事人有过错作为违约责任的构成要件。对比原经济 ...
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。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 定金罚则被运用广泛，但法律误区仍旧不能避免。 一、 时，定金应当返还。既然双方皆无过错，均应免责，互不赔偿亦不需惩罚，故定金应予返还。如果是不可抗力或意外事件部分影响合同的履行时，应对其作部分免 ...
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5、因甲方提供虚假信息、虚假承诺导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。 6、甲方未按约定时间办理银行按揭贷款、 书面通知甲方________日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。 特别注明：本条款的相关约定与郑州市存量房合同的相关条款 ...
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约定，对主合同也应视为已经成立。4、接受定金的一方不完全履行合同的，应双倍返还不履行部分相应的定金；给付定金一方不完全履行合同的，无权收回未履行部分相应 ，但适用定金罚则后，不能补偿非违约方损失的，还可以要求违约方赔偿经济损失。7、定金罚则只适用于一方有过错导致经济合同完全不履行或不完全履行的情况。8 ...
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的合并适用。在以下几种情况下，综合运用合同责任方式，应当注意的是：1.违约金与定金的竞合《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的， 39这种观念并不完全准确。在惩罚性赔偿金中，由于债务人具有严重的故意，因此应当承担双倍的赔偿责任。（三）实际违约的后果实际违约的法律后果，一是继续履行； ...
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美元定金后违约为由，在中山市法院起诉卢某，要求卢某赔偿双倍定金和其他损失。于是，卢某将中山案件中的Y公司主体资料给了东莞法院，法院依法追加 依据不足，多次休庭。最终中山市法院以东莞法院生效判决为依据，认定5000美元不构成定金，驳回了Y公司的全部诉讼请求。 至此，双方之间的纠纷暂告一段落。 本案启示： ...
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