答：对于虽受疫情影响但建设工程合同可以履行的，双方当事人按照合同约定继续履行；对于合同能够履行而拒绝履行的，责任方应当承担违约责任。 问：建设工程合同 的，发包人与承包人应当根据合同约定予以处理；合同未约定的，双方应当根据实际情况协商将合同约定的建设工期进行合理顺延。 问：受疫情影响造成建设工程成本 ...
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、退款。如酒店因疫情被有关部门强制停业，则酒店可以不可抗力为由要求免责。 2、不可抗力解决的是合同不能履行的责任承担问题，主要是一个不承担 合同当事人可以根据情势变更原则请求人民法院变更或者解除合同；人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 故此，如因情势变更需要变更或解除 ...
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工程合同》，可以请求以中标合同内容为准。二、未取得建筑工程规划许可证的合同无效。合同无效但是质量符合标准的，可以根据过错责任等实际情况，参照《建设工程合同 合同的除外。九、就同一建设工程订立的数份合同均无效，质量合格的可以请求参照实际履行的合同结算价款。实际履行的合同难以确定的可以请求参照最后签订的 ...
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超过的违法试用期月数 注：虽然约定试用期违法，但是未实际履行的，不给予赔偿。 支付的赔偿金不能替代正常的劳动报酬，用人单位除向劳动者支付赔偿金以外还要向劳动者 按规定向职工一次付清经济补偿金。否则还要承担相应的责任。如企业解除劳动合同后，未按规定发给职工经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济 ...
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》第六条规定当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。反担保人在提供反担保后，虽然未实际承担担保责任，但仍需妥善管理自己的财产，不应作出对债权人不利 公司的担保提供反担保。 2012年6月12日，苑某与银行签订《个人贷款借款合同》。同日，某担保公司向银行出具《个人贷款不可撤销担保书》，约定由某担保 ...
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【出处】《环球法律评论》2013年第6期 【摘要】英美法处理违法合同的一般规则是不得强制履行，对已履行的部分法院亦不得提供返还救济。这一规则的价值与 程序性概念的机械运用，避免了直面违法性判断这一难题，也未就各方当事人的参与程度和责任范围及因不当得利导致的不公平程度等作出评价。{39}第三，在该案中， ...
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航次租船合同，约定租用C轮。D公司为C轮的光船承租人。B公司在履行航次租船合同过程中，根据接收的货物情况，向A公司签发了正本提单。提单上记载A 实际承运人的规定。在提单证明的海上货物运输法律关系中，法律规定承运人的责任扩大适用于非合同当事方的实际承运人，但实际承运人是接受承运人的委托，而不是接受航次租 ...
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是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。如果出现特殊情形请来电咨询律师。（2）已签订存量房买卖合同但未实际履行：这种情况 如达不成协议买方可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁，既可以要求继续履行合同，也可以要求对方承担违约责任。（4）已经完成过户阶段：买方缴税了个税、营业税、契税 ...
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优先购买权，依照我国《公司法》第七十二条的规定，是指有限责任公司的股东，对于欲行转让股份的股东对外转让股份之行为，享有事先决定是否许可的权利 股权进行评估。由于法院对于这一理由的分量不敢轻视，往往不顾股权转让合同早已实际履行的既成事实仍然判定转让合同无效，使得股东的优先购买权一朝付诸东流。笔者认为， ...
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优先购买权，依照我国《公司法》第七十二条的规定，是指有限责任公司的股东，对于欲行转让股份的股东对外转让股份之行为，享有事先决定是否许可的权利 股权进行评估。由于法院对于这一理由的分量不敢轻视，往往不顾股权转让合同早已实际履行的既成事实仍然判定转让合同无效，使得股东的优先购买权一朝付诸东流。 笔者认为， ...
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