或者重建的费用由其自行负担；第二，因建设者不适当的履行合同的行为导致工程质量不合格，经过修复、重建后，虽然达到了建设工程施工的合同标准，但因此导致建筑 向债权人承担违约责任。 [4] 《合同法》第一百二十一条规定，当事人一方因第三人原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，当事人一方和第三人之间的纠纷， ...
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接受监督检查时的法定依据。如果缺少这两个许可证，将导致工程项目合法性的缺失，从而造成无法领取房地产权属证件的不利后果，由此看来二者的重要性毋庸置疑，由 ]从上述条文的表述来看，该法并未直接认定建设用地(工程)规划许可证的缺失将导致施工合同的无效，而是通过规定建设单位的行政责任，对该类行为进行惩罚。因此 ...
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复杂，涉及的法律、行政法规、地方法规、部门规章、标准、规范繁多等原因，这就从客观上导致建筑施工企业急需具有较高专业水准的非诉讼法律服务。3、随着市场经济体系的 短则几个月、长则几年的施工周期中，与建设单位的紧密联系主要是通过合同来维系的。其中涉及的主要合同有建设工程施工合同（总承包合同）、建设工程专业 ...
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有经验的承包商无法预测的不利自然条件与人为障碍索赔。▲▲必须注意的是：按照《建设工程施工合同》（GF19990201）的条款约定：39.3因不可抗力事件导致的费用及 的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担 ...
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施行后，诉到法院的医疗事故损害赔偿纠纷,参照条例的有关规定办理,因医疗事故以外原因引起的其他医疗赔偿纠纷,适用民法通则的规定，由此造成了医疗损害赔偿 建设单位违规发包建设工程，建筑施工企业违法分包、转包建设工程的现象普遍存在。尤其是建筑施工企业随意拖欠农民工工资，损害农民工合法权益的现象更为严重，导致 ...
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合格，并拒绝修复的； (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍 因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显不利于承包人的，承包人可请求增加工程款。但建材涨价属正常的市场风险范畴，涨价部分应由承包人承担。? 28?因承包人的原因造成 ...
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工程质量管理条例》第7条规定，建设单位不得将建设工程肢解发包。如果建设单位将建设工程肢解发包后与施工单位签订的建设工程施工合同，人民法院也应当认定其无效。 规定：发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： 一是未按约定 ...
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该当事人资格的合法继承人。 2.0.17 造价工程师 取得《造价工程师注册证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。 2.0.18 造价员 取得《全国 4.5.8 发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行时，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 4 ...
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按照合同约定及时办理验收手续，特别是隐蔽工程施工部分。分项验收中发现施工质量问题，应当及时提出索赔。符合竣工条件的，建设单位等应及时组织验收。验收不合格的 等。（十七）造价鉴定法律问题司法实践中，经常发生由于鉴定单位的资质、鉴定程序、鉴定依据等原因，导致鉴定报告被人民法院所否决的情况。此外，国家对工程 ...
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，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 在购房现场需要审验开发商相关证书和批准文件的原件 33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 ...
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