基础即占有，是一个事实”。但也“只有社会赋予实际占有以法律的规定，实际占有才具有合法的性质，才具有私有财产的性质”。29所以权利乃是法律对事实权利、习惯权利的确认 利益。例如，遗嘱人在遗嘱中先指定其现任妻子为其房产的继承人；同时，又约定若妻子死亡或改嫁时，该房产转由其前妻的儿子来继承。德国通说认为后位 ...
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，申请人上海xx学院要求确认钱x名下的上海市复兴中路x弄x号x室房产为无主财产，合法有据。钱x无继承人，生前又无遗嘱、遗赠，其上述房产权利 收归国家或者集体所有。 第一百九十三条：判决认定财产无主后，原财产所有人或者继承人出现，在民法通则规定的诉讼时效期间可以对财产提出请求，人民法院审查属实后，应当 ...
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变动，即因人民法院、仲裁委员会的法律文书、人民政府的征收决定、继承或受遗赠、合法建造或拆除房屋等法律事实引起的不动产物权变动，实行相对的登记主义。虽然没有登记 须符合两个法律要件：一为法定继承的身份关系或遗嘱继承的遗嘱；二为被继承人的死亡事实。前者是此类物权变动的意思表示，该意思表示可因法定继承的身 ...
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）由国家或集体负责生活费用的烈属和享受社会救济的城市居民，其遗产仍应准许合法继承人继承。 （４７）“五保户”遗产，原则上应归集体组织所有。实行“五保”时，双方 确权给他人或归集体所有的，应依法保护。对华侨和港、澳、台同胞的房产确权问题，应依有关政策规定处理。 （５４）对强占或损坏已经社会主义改造和公私 ...
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房屋并装修入住。 2020年2月24日，陈某去世，生前未留有遗嘱且没有继承人。 2021年12月6日，法院受理了张某某、王某某诉安宁市民政局房屋买卖合同 陈某的合法合同义务。现陈某已去世，安宁市民政局作为陈某的遗产管理人应当依法处理陈某的债权债务，故张某某、王某某要求安宁市民政局协助其办理房产过户手续 ...
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有机会修改遗嘱。 4、新规定设定遗嘱最新第一原则。 什么意思呢？就是只要是合法有效的遗嘱，哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新，那么这个遗嘱将作为最有效的 缩小化越来越明显，可能很多家庭没有第一第二合法有效继承人，那么这些人奋斗一辈子的财产和房产最终讲给谁？新规定增加继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都 ...
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处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法淀继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产 中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三条的规定：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。由此可见，债权作为遗产进行分配，是 ...
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顺利地继承全部遗产。 2什么是“转继承”？ 转继承是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡，该继承人的合法继承人代其实际接受其有权继承的遗产。 转继承的条件 某去世，之后李某未再婚，十年后去世。生前，他们在济南市市中区取得了一份房产，评估总价值为90万元，老人们一直与赵甲及其配偶共同生活，去世后，房屋 ...
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能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。（二）继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或 。继承权是公民的民事权利，公民依法可以行使自己的民事权利，也可以放弃自己的民事权利。继承人一经放弃继承权，就不得再坚持继承的主张。《继承法》对放弃继承权有严格的 ...
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能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。（二）继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或 。继承权是公民的民事权利，公民依法可以行使自己的民事权利，也可以放弃自己的民事权利。继承人一经放弃继承权，就不得再坚持继承的主张。《继承法》对放弃继承权有严格的 ...
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