两人，权属发生变化，应当申请转移登记； 2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书； 3、费用：登记费、手续费、工本费（共有多发一证）； 所有权。例如，在 房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。 从以上可知， ...
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两人，权属发生变化，应当申请转移登记； 2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书； 3、费用：登记费、手续费、工本费（共有多发一证）； 所有权。例如，在 房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。 从以上可知， ...
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是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。在这种情形下， 房屋应为婚前购买一方的 ，也有悖婚前个人财产独立的立法本意。二、一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属对于这种情况，笔者认为，应区分不同的情形来处理。当夫妻 ...
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该房产应当认定为婚前个人财产，因为一方在婚前支付了首付款及办理银行按揭后，房屋所有权实际上已经由开发商转移给了买房者，买房者与银行是债权债务关系。但婚后房屋增值 有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的 ...
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所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。③房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向 是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。11、商品房认购协议（合同）和商品房买卖 ...
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、土地证等事实可以确认被上诉人陆某某是明知或应当知道的，本院认为，因房产证、土地证载明的所有权人为“顾某某”，上述证件由被上诉人顾某某本人持有亦属正常，而印某 签订抵押借款合同时，金融机构已经审核了夫妻一方提交的无配偶、其系抵押房屋所有权人的证明材料，已经尽到了合理审查义务，主观系善意。同时，金融机构 ...
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夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；属于买卖的，双方需签订买卖合同， 共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应 ...
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行为从法律上和事实上的确认，该程序的时间长短不应引起所有权人的变化。，由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。4、一方婚前以按揭付款的方式付了全部的房款婚后共同还贷，但到 ...
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行为从法律上和事实上的确认，该程序的时间长短不应引起所有权人的变化。，由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。 4、一方婚前以按揭付款的方式付了全部的房款婚后共同还贷，但 ...
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行为从法律上和事实上的确认，该程序的时间长短不应引起所有权人的变化。，由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。4、一方婚前以按揭付款的方式付了全部的房款婚后共同还贷，但到 ...
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