终止。2004年12月1日，二被告签订房屋转让合同，约定：被告泰安鲁浩贸易公司将该酒店房产以1860800元的价款转让给被告泰安鲁润股份有限公司。合同 于2004年12月24日办理了房屋所有权证。随后被告泰安鲁润股份有限公司将该转让情况通知了原告。另外，被告泰安鲁浩贸易公司系被告泰安鲁润股份有限公司的 ...
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未登记，所以土地使用权转让合同无效的判决的。但实际上，在目前施行的城市房地产管理法中，只规定了商品房预售合同应当报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理 是整个交易秩序的重要组成部分，应当对其期待和信赖加以保护，以维护通过合同建立起来的交易秩序的安全。[21] （三）结论 因此，登记只是不动产物权变动 ...
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原被告于2017年9月24日签订《二手房买卖合同》约定，被告将其名下位于深圳市区保税区市花路商务大厦房产转让给原告，总价值为6374292元，于2018年 如卖方逾期履行义务超过5日或有其他根本违约行为，买方可要求卖方继续履行合同并按前述标准支付违约金直至履行义务为止；卖方保证享有完整的所有权或处分权 ...
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购、申税纳税、产权过户等相关事宜，买受人支付购房尾款。 这一逻辑，用房产中介的话归纳起来就是：“买家付大首付，卖家交房；产证满三年过户，买家付 取得房地产权证未满3年、甚至未办理房地产权证之时便开始签订转让合同、支付房价款、交付房屋，然后在合同中约定：一定期限内卖售方办理房地产权证、符合办理该房屋物权 ...
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是不是损害李某的利益，且如果李某成年必须取得李某授权才可行使代理权；《转让合同》真正的签署日期可以通过刘某装修房屋，缴纳各项费用事实的生活逻辑查清，合同是 ：驳回上诉，维持原判。审判逻辑一、争议焦点本案查明事实表明，刘某在处分诉争房产时，李某尚未成年，为限制行为能力人，此时刘某以法定代理人身份处分诉争 ...
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《最高人民法院关于适用 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》之六 婚内房产赠与可以撤销吗？ 法律条文： 第六条、婚前或者婚姻关系存续期间，当事人 过户登记，即使双方当事人就不动产已达成转让协议并履行亦不发生权利转移。因此，在实际生活中，赠与合同双方订立房产赠与合同后，要及时办理产权变更登记， ...
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规定不够清晰，导致人们认识不一，从而影响到裁判的统一性。以未经行政审批之矿业权转让合同的效力为例，实践中有的法院认为，因《中华人民共和国合同法》（以下简称 ，在因不动产登记错误发生的权属争议中，亦常有发生。例如在著名的河南焦作房产纠纷案（高永善案）中，就是因为当事人为确认权属而同时提起了行政诉讼与民事 ...
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有执行法官认为，根据物权法的规定，被查封的房屋产权证名称是被执行人，而且已经由房产主管部门登记，具备物权公示效力，其所有权应当认定属于被执行人；而被执行人与第三 生效时间为界定界限，分成三种情形：1）在物权法生效前合同双方当事人依房屋转让合同进行房屋所有权转让的，并支付全部价款并实际占有，因不能归责于 ...
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甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于 xx ，建筑面为 x 月 x 日起至 x 年 x 月 x 日止)。 第二条 房屋转让价格 甲方同意以 x 元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有 ...
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黄某未交付房屋，遂向法院提起诉讼，请求黄某交付房屋，并在30日内协助履行房产过户及支 付违约金10000元。 黄某认为，由于其与林某没到房管机关办理转让 、《专利法实施细则》第14条规定，专利申请权、专利权转让合同自向国家 专利局登记之日起生效；向外国人转让的，事先还需要经商务部和科技部批准。（3）《 ...
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