房屋产权签字的协议是否 -法学论文搜索

关于二手房买卖应注意的事项

权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权更深的了解。另外，购房者还须了解的内容有：所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权 ...

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论行政登记的独立性及其司法审查

月魏某全额交纳购房款。8月，魏某持购房合同和完税凭证向市房地局申请办理房屋买卖产权转移登记。市房地局审查后，予以登记并于同年10月向魏某颁发《房屋证书、相关合同、证明文件等；其三，必要的房屋权属清楚、无争议的证明文件，比如法院生效的确权判决等；其四，是否存在违反法律法规强制性规定或公共利益，应不予 ...

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不动产登记制度的价值分析和路径选择

到场向主管登记处做出合意表示。但同时又规定，在不影响其他登记处权限的情况下，允许任何公证人接受协议让与。[18]另外，不动产所有权移转合意还可以在法院和解或者在有效保有该物。[40]学者因此认为其与德国存在较大的区别。例如，甲将房屋出卖给乙并且进行了产权登记，而乙又将房屋转卖给丙，且也做了产权登记。 ...

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婚前财产协议有效吗?婚前财产协议书怎么写?

，但同时又允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有。这给婚前协议的法律效力提供了保障，夫妻双方的婚前协议是否具有法律效力，在中国是有明确规定的。自由处分的权利，一方如何使用、处置(包括出租、转让、赠与他人、变卖等)完全由产权所有方独自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。六、甲、乙双方对各自所有 ...

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婚前财产协议有效吗?

，但同时又允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有。这给婚前协议的法律效力提供了保障，夫妻双方的婚前协议是否具有法律效力，在中国是有明确规定的。自由处分的权利，一方如何使用、处置(包括出租、转让、赠与他人、变卖等)完全由产权所有方独自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。六、甲、乙双方对各自所有 ...

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赠与合同的异议

同意第三种意见，主要理由如下：本案争议的焦点在于原被告签订的离婚协议中约定将原告所有的房屋赠与自己子女，该种行为是否有效？根据《合同法》第185条规定：从交付赠与物或者办理相关手续时生效。在本案中要使得原告赠与房屋的合同生效，则需要办理产权过户手续。故本案中赠与合同虽成立但未生效，原告并没有丧失 ...

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中国土地管理制度的改革与法治化——以十七届三中全会为背景

Success in China, World Politics, October 1995, 48(1), pp. 50-81. [24]张曙光：城市化背景下土地产权的实施和保护，载天益网//www.tecn.cn/data/detail.php?id=15742， 2009 ...

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购房二手房应注意的问题

时应注意。这里谈一下商品房二手房的买卖。 2、房屋产权状况。未取得产权证的房屋和产权有争议的房屋不宜购买。未取得产权证的房屋不得转让，签订买卖合同的，等情况。可到房管局进行查询。如果房产有以上情况，建议不要购买。另外要明确房屋是否划入拆迁范围，如果属于拆迁范围，则不能过户。出卖人应将抵押事实与 ...

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律师点评：从“上海塌楼”事件看购房者权益的法律保护

抵制。首先认真仔细审阅购房合同是非常重要的，诉讼中追悔莫及的大多是没有细看合同而草率签字的购房人。对于显失公平的条款，要坚决要求对方修改，不要在日。所以，作为购房者，在开发商交付商品房之后要及时进行房屋产权过户，并依法享有请求开发商协助办理过户登记的权利。如果开发商收取价款后，迟迟不予过户或拒绝 ...

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对物权法草案（第五次审议稿）的修改意见

有使用权和出租权），带家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际房屋产权登记中，无论何种寺庙宫观，均将树怎么办？如预定种植松树，批准承包经营权期限三十年，若干年后决定改种银杏树，是否主管部门必须批准将承包经营权期限延长为七十年？如预定种植银杏树经批准承包经营权 ...

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