房屋交给他居住。出于同情心，且考虑到房子空着没人住，陈连秀便答应了，将房屋赠与给李代兵。随后，在村调解委员会的主持下，陈连秀与李代兵签订了一 我的同情心，故意欺骗我。”对于陈连秀的说法，李代兵的代理人表示，当初签订赠房协议，是出于双方自愿的真实意思表达，合法有效，而且李代兵当时确实没有住房，陈连秀基于 ...
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约定的请求权基础。比如，离婚协议约定分配的标的房屋，原为非归属方单独所有，离婚时分配给归属方，在合同法领域可能比较接近于赠与合同，但鉴于离婚中涉及 一方，仍然实际支配该财产等。 第四，人民法院也可以要求房产归属方，就离婚协议的公平公正性和实际履行情况，作出说明和举证。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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一方赠与另一方房产，离婚时该如何处理的问题。 在原告闫某诉被告李某请求确认撤销赠与协议有效一案中①,原、被告结婚后，原告将其婚前所购且产权登记在其名下的一套房产通过协议书的方式约定为夫妻共同财产，但未办理房屋产权变更手续。后双方感情不和被告诉至法院请求离婚，原告提出其是为挽救婚姻目的才将 ...
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有两种情况是可以撤销的： 1、夫妻双方协议离婚时，夫妻共有的房产赠与子女，在房屋产权未办理变更登记之前，该房屋仍属夫妻共同财产，夫妻二人共同主张 ，自离婚之日起一年内可向法院提出撤销。不存在欺诈、胁迫等情况的，赠与人不得行使任意撤销权。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》 ...
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，没有统一的形式，在司法实践中很难通过形式进行区分是赠与协议还是夫妻财产约定。 第三，签订协议的背景及初衷，目前司法实践对于婚姻中财产关系的处理 办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。” [2]见（2014）三中民终字第 ...
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具有约束力。”有观点认为，既然夫妻之间的约定对双方有法律上的约束力，夫妻之间关于赠与房产的约定，不涉及第三人的问题，只要意思表示真实，没有欺诈、胁迫的 约定对夫妻双方有约束力，判令继续履行有关的赠与协议；如果夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《物权法》的规定，房屋 ...
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，原告张某与被告罗某于2015年3月协议离婚。双方在离婚协议中约定，共有房屋原告张某享有一半份额，张某自愿将这一半份额赠与给儿子小罗。婚姻关系解除后，原告王 是双方民事法律行为，是诺成、单务、无偿、移转财产权利的非要式合同，即赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人取得合同利益不需要偿付代价，且无民事 ...
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甲乙结婚前，甲书面同意婚后将自己婚前的房屋赠与给乙个人所有，但一直未办理过户手续，后二人离婚。乙认为该房屋为其个人财产，而甲则以未办理过户为由 不一致。有的法院认为依《婚姻法》的规定，当事人所签订的财产约定协议有效，房屋所有权已经发生转移，甲不能撤销赠与合同；有的法院则认为依《物权法》第9条的规定，不 ...
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下位法，新法优于旧法的原则，应优先适用《合同法》的规定。因此， 在确认房产赠与是否成立，根据《合同法》的规定，是必须完成过户手续权利转移了才算成立，而 的，但因房产所有权对外以登记为准，所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产过户对受赠人也有一定的法律 ...
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，赠与人一方在标的物权属变更前有权撤销赠与。 我们认为，夫妻离婚时协议将共同所有的房屋赠给子女，一般有两种情况：一是在民政部门登记离婚，签订协议 优先适用《婚姻法司法解释》（二）的规定。第二种情况下，如果当事人达成的赠与协议经过人民法院审查确认后制作成民事调解书，该调解书一旦生效，即赋予了和判决书同等 ...
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