相对人不再具有是否缔约权、同谁缔约权，保留的是决定契约内容的权力。因此，在拆迁补偿协议中，被拆迁人不能拒绝签拆迁协议，也无权选择与政府以外的主体签拆迁 ，无利时就规避或曲解法律。同时，在动迁时，应引入独立监督机构，有效监督整个动迁的操作过程，真正做到公开、公平、公正三原则。3、从政府机构改革的角度出发 ...
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下使得自身境况变得更好，那么就必须关注资源的有效配置。在资源有限的情况下，“一个人使得自身境况变好的惟一途径是从他人那里拿走资源，从而使得他人境况 人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋 ...
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不服不能作为民事案件受理，而作为抽象行政行为的政府定价又不具有行政诉讼的可诉性。那么从民法角度来说拆迁补偿协议的合同自由原则又如何体现呢？ 民法崇尚个人的自由 以社会利益为本位，以实质正义为目的，在制定拆迁法中确立经济法保护弱小的原则，更能有效地保护被拆迁人的利益。 （四）拓宽救济途径，钝化社会矛盾。 ...
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签订后，李亮以张三名义向政府指定单位购买了安置房，并享受安置政策规定的优惠条件，付清全部购房款并取得房屋使用权，已将房屋装修使用。之后,张三反悔,请求 表示，且不违反法律法规的强制性规定，协议有效。驳回张三的诉求。 律师说法： 将购买拆迁安置房的权利转让给他人合法有效 1.购买拆迁安置房是政府因征地 ...
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的相关法律规定。只要是当事人自愿订立的合同，都可以任意约定合同或者协议的名称，只要不违反法律规定，不违反社会公序良俗，同样有效，受到法律保护。 合同效力是法律 人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。 被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定 ...
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拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。 无效，你也要承担责任；而且这样对消费者就产生了一个有利之处，如果当合同虽然有效但责任无法确定时，可以追求合同无效，变不利为有利，变被动为主动。（一） ...
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不可避免的，双方当事人都不存在过错。 （4）、适用情势变更制度的时间是情势变更事由必须是发生在合同有效成立后至合同终止履行前。 （5）、适用情势变更制度的 故不予追究。此外，代建办公楼属意向性约定，不是本协议的附条件行为，对双方当事人不具有法律约束力。 2．拆迁中新增加的拆迁户和面积，由于双方在协议中 ...
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的总体规划。土地利用总体规划一经批准就不得擅自修改、调整，有效遏制了随意征地；二是农用地转用的集中审批。目前，征地一般是分批次集中审批，农用地转用又要 ，指标有限，所以征地呈现出阶段性；三是用地人的经济实力。用地人经济实力强，自然就会放宽补偿标准达成拆迁协议，反之就只能是申请人民法院强制执行。另外，还 ...
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法律及行政法规明确规定违反之后将导致合同无效，但若使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益的规范。此类规范不仅旨在处罚违反之行为，而且意在否定其在 安全，防止诸如商品房买卖一房二卖等现象。即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 ...
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拆除房屋建筑面积每平方米200元补助，但补助总额最多不超过15000元。根据本案的客观情况，孙某赔偿金额宜确定为15000元。故判决：沈铁开发公司赔偿孙某 追认，应属有效。 二、关于上诉人孙某可否依法代位取得补偿安置协议中被拆迁人的权利，以及作为权利人是否可以要求沈铁开发公司继续履行该协议的问题。根据 ...
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