规范。实践中一个房屋可能有多份评估报告，也可能一份评估报告都没有，在房屋面积、评估程序等问题上也有诸多争议，如地大于房的情况，裁决机关一般只 原有房产增值，坚持按照商品房价格或者高于商品房的价格计算补偿，得不到全部满足时心理落差大，对拆迁工作产生敌对心理，轻则对拆迁人员进行谩骂，重则发生伤害等恶性事件 ...
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，并没有单独对商品房的成本作出规定。除非实行计划经济模式中严格的利润控制，否则成本计算根本不能确定所有权的归属。举个例子，废品和设备折旧也计入成本，但不能 。 综上，我认为，地下空间的权属和面积问题，关系开发商和业主的权利，也关系公用部分的维修、保护、拆迁补偿等现实问题，应当按照民法法理、权衡各方利益 ...
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隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实(第九条)。凡属上述五种情形，从而导致商品房买卖合同 地下室、值班警卫室以及为整幢房屋服务的共有房屋和管理用房均作为共有部位计算建筑面积。2.套(单元)与公用建筑空间之间的隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积 ...
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并送达对外发生效力的法律文书，即直接交来安县土地储备中心根据该批复实施拆迁补偿安置行为，对原土地使用权人的权利义务产生了实际影响；原土地使用权 平面红线图。20日，衢州市规划局发出建设用地规划许可证，衢州分行建设项目用地面积756平方米。25日，被告衢州市国土资源局（以下简称衢州市国土局）请示收回衢州 ...
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该如何追究？当开发商将公益用地改作他用，是要恢复，还是承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2．房改房和经济适用房的出售限制过多 房屋的重置价格结合成新结算，修改为根据被拆迁房屋的区位、用途、建设面积等因素，以房地产市场评估价格确定货币补偿金额，因此，评估是否公正、准确，直接影响 ...
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管理实施细则若干意见的通知》第14条规定，补偿标准按被拆除房屋建筑面积每平方米300～400元，由拆迁当事人协商确定；武汉市政府2002年发布的《武汉市 的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。因此，如何处理违法建筑是关键。违法建筑只有属于无法采取改正措施消除影响的情形，才能 ...
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被拆迁人安置费及停工停业损失。在房屋拆迁中如何维护承租人的合法权益，如何解决好承租经营者的经济利益，是拆迁人需要认真考虑与解决的问题之一，此也有利于 要补偿土地区位差价的问题。只不过是从保护被拆迁人的合法权益出发：当房屋建筑面积大于土地使用面积的，区位差价补偿面积按照房屋建筑面积计算；当房屋建筑面积 ...
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经济补偿、征地费用、拆迁安置补偿费用、管理费用等； （2）补偿价格可以是单价或者总价。若为单价，应注意土地面积的计算标准、结算程序、调整方法等问题 村的集体经济组织，以集体所有的土地作价入股与其他主体成立了合作企业，在土地国有化过程中如何对这些企业进行补偿安置也是实践中一个重要的问题。 （6）拆迁单位 ...
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对无证房屋的登记处理、取消行政强制拆迁等；在制度设计方面更易于操作，如去掉90%的规定、明确了补偿范围及停产停业的计算方法等；但在征收扶助机制上 与其所处地方的经济发展水平关联性极大，在同一个省内，大城市与小城市的同面积经营用房的经济收益之间存在巨大差距，就是同等规模的城市，由于其地理位置、经济发展 ...
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月20日发布）【关键词】刑事 受贿罪 “合办”公司受贿 低价购房受贿 承诺谋利 受贿数额计算 掩饰受贿退赃【裁判要点】1、国家工作人员利用职务上的便利为请 。杨延虎等人非法所得的建设用地90平方米，按照当地拆迁安置规定，折合拆迁安置区店面的土地面积为72平方米，价值253.944万元，扣除其支付的24 ...
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