拆迁赔偿是如何计算?有什么具体的计算公式呢?本文主要为读者介绍了房屋拆迁补偿计算标准以及房屋拆迁安置费计算标准。其他房屋拆迁计算费用和提供房屋拆迁的相关法律 房屋产权调换。”根据条例第二十四条的规定，“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 具体办法由省 ...
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在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令 ，也可以通过银行贷款支付。 经拆迁裁决的，支付货币补偿款或者房屋调换差价款的时间，参照上述规定确定。 …… 关于实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见（节录） （ ...
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有着丰富的可资借鉴的有益经验。在调研中发现，该区有许多好的做法，在如何有效地解决因基地差异问题引起的纠纷和矛盾中，确实有大量的可圈可点之处。 进行技术操作，法制化、技术化特征明显。对居住房屋拆迁补偿安置，以被拆除房屋的市场评估价为依据，不再计算人口数，独生子女的面积补贴也将随之取消。考虑到被拆迁居民的 ...
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透明度等众多优点而被越来越广泛地采用，但在实行的过程中，被拆迁人对其与拆迁安置的关系还存在着模糊的认识，补偿标准如何确定也是多数拆迁户关心的问题。 【上海离婚律师咨询】【案情］】 甲在某市A地区有房屋一间，面积为10.9平方米。2001年10月，某拆迁公司按规划在A地区进行 ...
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征收补偿款的分割案件中，针对自行搭建及未见证的这部分房屋面积的补偿如何分割，就会引发共有产权人之间的争议。根据物权的公示原则，产权人只对产 。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。1.3 行政复议当事人律师应当审查确定行政复议的申请人和被申请人以及行政复议机关 ...
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又要补偿土地区位差价的问题。只不过是从保护被拆迁人的合法权益出发：当房屋建筑面积大于土地使用面积的，区位差价补偿面积按照房屋建筑面积计算；当房屋建筑面积小于 一定涉及到临时用地，如在已有建筑物上加建的临时建筑房屋。 （3）如何确定临时建筑房屋的期限？《城市规划法》及《城乡规划法》均规定：“临时建设应当 ...
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又要补偿土地区位差价的问题。只不过是从保护被拆迁人的合法权益出发：当房屋建筑面积大于土地使用面积的，区位差价补偿面积按照房屋建筑面积计算；当房屋建筑面积小于 不一定涉及到临时用地，如在已有建筑物上加建的临时建筑房屋。 （3）如何确定临时建筑房屋的期限？《城市规划法》及《城乡规划法》均规定：临时建设应当 ...
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外来人员的拆迁利益如何分配上海市目前的拆迁政策通常首先计算被拆迁农户的拆迁补偿款，然后再给予农户优惠购房指标，由农户选择购买房屋。有证建筑面积是 其个人所有；农村集体经济成员对归集体所有的自留地和耕地享有生产使用的权利，因此自留地补偿费用应归属于农户内农业户籍人员。四关于继承的相关说明析出被继承人的 ...
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的结果为据。 第四节 被拆迁房屋补偿安置标准 1. 居住房屋的货币补偿金额的确定 由于很多被拆迁人对居住房屋的货币补偿金额如何确定并不清楚，因此，作为律师 货币补偿的，可以按照居住用建筑面积和非居住用建筑面积分别计算货币补偿款；被拆迁人或房屋承租人选择房屋调换的，应当按照约定或行政裁决结算差价。 第五 ...
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适用就高不就低原则，即实际房屋面积和根据人口计算的面积相比较，选择面积较大者作为拆迁补偿款和优惠购房指标的计算依据，具体要根据不同项目的拆迁政策 约定的，原则上归独生子女的父母和独生子女共有。 综上，因为优惠政策在个案中的体现不同，需要结合各基地征收政策文件及安置补偿协议来综合评判如何分配征收补偿利益 ...
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