权 1 共有人优先购买权 共有人转让共有份额时,在同等条件下,其他共有人享有先买权。我国《民法通则》第78条第3款:按份共有财产的每个 物权性用益关系;或者,债权人之不动产与标的物存在相邻关系;或者,债权人与债权标的所有人存在同一有限责任公司股东关系,或有限公司股权关系。确立这些根据的目的是:减少同一 ...
//www.110.com/ziliao/article-234873.html -了解详情
）优先购买权1共有人优先购买权共有人转让共有份额时，在同等条件下，其他共有人享有先买权。我国《民法通则》第78条第3款：“按份共有财产的 用益关系；或者，债权人之不动产与标的物存在相邻关系；或者，债权人与债权标的所有人存在同一有限责任公司股东关系，或有限公司股权关系。确立这些根据的目的是：减少同一财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-12043.html -了解详情
财产的区别。家庭财产是家庭成员共同所有和各自所有的财产的总和，它不但包括家庭共有财产，还包括夫妻个人财产、成年子女个人所有的财产、其他家庭成员各自所有的财产等 一共有人有意出让自己的份额时，其他共有人应当享有优先购买权，这样也能更好的保存共有物的完整与价值。 三、按份共有的内部效力 在实际生活中，由于 ...
//www.110.com/ziliao/article-234625.html -了解详情
的撤销制度来寻求救济。但是，解释第十二条第（二）项的规定等同于剥夺了共有物流转合同之利害关系人的撤销诉权或实体权利。《解释（一）》第十条规定， “价格条款”当然应排于首位，否则在转让人的报价与拟行使优先购买权的按份共有人之报价不一致或者各按份共有人之间的报价不一致的情形下，显然无法称之为“同等条件”， ...
//www.110.com/ziliao/article-609534.html -了解详情
物权法》第一百零一条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。按份共有财产的份额，是各共有人 有同等条件的限制。同等条件主要是价格条件。在价格相同的条件下，其他共有人原则上有优先购买权。但是，同等条件又不单单指价格条件，它还包括付款条件。例如， ...
//www.110.com/ziliao/article-176486.html -了解详情
】2013年 【正文】 一、概述：物权法司法解释的重点 1、不动产登记问题 2、共有财产的认定和分割 二、登记问题 （一）合同效力与物权行为的区分（《物权法 分割共有部分 4、没有相反约定继承可以分割 （三）按份共有人的优先购买权 1、只限于按份共有人的有偿转让，不包括赠与，继承等 2、同等条件（争议 ...
//www.110.com/ziliao/article-386457.html -了解详情
78条第三款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。“此系 原因，土地使用权的转让价格低于市场价格的情况也在所难免，若一概允许当地政府享有先买权，一则会妨碍交易的顺利进行，二则会为政府干预土地使用权转让市场提供借口，易滋生 ...
//www.110.com/ziliao/article-21654.html -了解详情
使用状况处理。 １０２．宅基地被他人建筑正式房屋使用超过诉讼时效的，原宅基地使用人请求保护使用权的，不予支持，临时占用的除外。 １０３．公民对城市闲置宅基地的 承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（原１１８条） １３３．按份共有人与承租人分别主张优先购买权的，按份共有人优先。属于一个整体的房屋原 ...
//www.110.com/ziliao/article-222024.html -了解详情
物权法》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 [26] 第五，追偿权。我国《 对于城镇集体所有的不动产和动产，属于劳动群众集体法人所有。在行使所有权时，按照共有处理规则和法人财产所有权的处理规则进行。这种主体设置模式其实并不影响公有之性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-147970.html -了解详情
共有人在同等条件下享有优先购买的权利。归纳起来，按份共有人的权利有：①使用收益权。在不妨害其他共有人使用的前提下，各共有人有权依照其所拥有的权利 3] 关于共有的定义，学者在阐述时往往只是从某一个角度观察给出定义。如有谓共有是法律现象者，参见孙宪忠：《物权法》，社会科学文献出版社2005年版，第230 ...
//www.110.com/ziliao/article-173294.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务