未依法登记领取权属证书的 -法学论文搜索

受限制的房地产转让

有限产权。因此在住用满5年之前不得买卖。2?房屋所有权尚未确定者不得转让房产。对于权属有争议的房地产，其本身的权能处于不确定状态，为了避免纠纷复杂化，保护当事人的合法权益，此类房屋不允许转让。此外，对于未依法登记领取权属证书的房地产因为欠缺官方正式有效文件的认可，其归属不明，来源不清，也 ...

//www.110.com/ziliao/article-279838.html -了解详情

无效合同认定中的效力性与管理性强制规定

的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；第三十九条：以划拨方式取得土地使用权并处罚款。综上，《合同法司法解释二》区分了效力性强制规定和管理性强制规定的不同，规定只有当事人违反效力性强制规定才会导致合同无效，体现出了鼓励交易的合同法 ...

//www.110.com/ziliao/article-170945.html -了解详情

车位买卖的6大骗产权证是唯一合法证明

也应归业主。王海提示：可以由小区业委会委托物业公司收取，收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。骗术3地下车位(库)重复卖很多开发商在卖房子的同时，就是重复收钱。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。”因此若不能办理产权，车位(库)买卖合同是不受法律 ...

//www.110.com/ziliao/article-561832.html -了解详情

如何对待律师“一定赢”的承诺

不合适的，很可能就会构成虚假承诺，而虚假承诺是违反律师职业道德的。《律师执业行为规范》就明确规定禁止律师虚假承诺。《律师执业行为规范》之所以禁止律师虚假承诺判的现象。举例说吧，《城市房地产管理法》第三十七条规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”这一条，有的法官认为是管理性规范，而有的法官则 ...

//www.110.com/ziliao/article-514875.html -了解详情

商品房买卖诉讼

证据证明其有权处分地下自行车库及地上停车位，城市房地产管理法规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。现兴吉公司将地下自行车库及地上停车位出售，因此，北京市朝阳区人民法院以开发商不存在欺诈行为为由，判决驳回了业主要求赔偿差价的诉讼请求。（2008.10.27）（十九）业务经理侵占房款，中介公司被 ...

//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情

律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

房屋的房地产权证。 (24)房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预订、预售、预租、出售、出租、项目转让以及其它房地产项目介绍的（3）共有二手房，未经其他共有人书面同意的；（4）权属有争议的；（5）未依法登记领取权属证书的；（6）已抵押且未经抵押权人书面 ...

//www.110.com/ziliao/article-216153.html -了解详情

律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

（1）建设单位必须持国务院管理部门或者县级以上地方人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其他批准文件，向县级以上地方人民政府土地管理部门提出用地申请；尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨 ...

//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情

常见无效房屋买卖合同法律实务探悉

》的相关规定，即房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，法院一审判定：蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签订的《认购书》无效；交易中心应返还蔡先生3万元定金。交易中心不服一审判决提出上诉。 ...

//www.110.com/ziliao/article-175978.html -了解详情

常见无效房屋买卖合同法律实务探悉

》的相关规定，即房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，法院一审判定：蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签订的《认购书》无效；交易中心应返还蔡先生3万元定金。交易中心不服一审判决提出上诉。 ...

//www.110.com/ziliao/article-163596.html -了解详情

常见无效房屋买卖合同法律实务探悉

》的相关规定，即房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，法院一审判定：蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签订的《认购书》无效；交易中心应返还蔡先生3万元定金。交易中心不服一审判决提出上诉。 ...

//www.110.com/ziliao/article-9716.html -了解详情