合同以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记。同一宗地多次抵押的，以抵押登记申请先后为序办理抵押登记。符合抵押登记条件的，国土资源行政主管部门应当 登记申请人或者土地登记簿记载的土地权利人可以持相关材料申请注销异议登记：（一）异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的；（二）人民法院对异议登记 ...
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办理登记的处理。根据《担保法解释》第56条规定，抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。 法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任 ...
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合同以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记。同一宗地多次抵押的，以抵押登记申请先后为序办理抵押登记。符合抵押登记条件的，国土资源行政主管部门应当 登记申请人或者土地登记簿记载的土地权利人可以持相关材料申请注销异议登记：（一）异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的；（二）人民法院对异议登记 ...
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善意第三人，也就是说，浮动抵押权不以登记为生效条件，而是自抵押合同生效时设立，合同生效后，即使当事人没有办理登记，债务人不履行债务时，抵押权人仍然 xxvii]因此，为了更好地保护动产抵押权人的合法权益还是应当办理抵押登记。 为配合《物权法》动产浮动抵押制度的实施，2007年10月17日，国家工商行政 ...
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，分别就农村集体土地使用权抵押登记程序和企业动产抵押登记程序作了一些规定外，到目前为止，就抵押权的登记，全国还没有一个统一的登记程序。行政主管机关和 登记审查制度。我国《担保法》第44条仅规定办理抵押登记时，应当向登记部门提交主合同和抵押合同及抵押物的所有权或者使用权证书(可以是复印件)。依照该条文的 ...
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的登记部门，具体是指核发驾驶证照的各个管理部门；以企业的设备和其他动产抵押的，办理抵押登记的部门为财产所在地的工商行政管理部门；除此以外的其他财产抵押的 的房地产立法原则上采取土地与其上房屋或其他建筑物分别登记的原则，没有规定统一的部门登记。企业以其集合财产抵押的，根据财产不同类别，要分别向不同的登记 ...
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种意见认为，依照《担保法》规定，该抵押合同应当办理抵押登记并且双方当事人已办理了登记，应当认定抵押登记有效，抵押合同有效。登记机关的程序规范与否，不是法院审查 不能引用全民所有制《企业破产法》，而且现在没有证据能够证实该企业与这个债权人即抵押人是恶意串通，不应认定该抵押合同无效，抵押权人有优先受偿权。 ...
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示原则，将不动产物权变动和不动产物权状况公开出来。因此，不动产登记簿具有公开性，登记机构应当为查询、复制不动产登记簿提供方便。无论企业或者个人，其不动产状况， 保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，不可能阻止开发商向买房 ...
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的物权法和现行合同法并未采取所谓物权行为独立性和无因性理论模式，而是采取债权行为＋登记（交付）生效主义的所谓折衷主义模式。现行合同法第五十一条规定：无处分权 保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，且不可能阻止开发商向买房 ...
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的物权法和现行合同法并未采取所谓物权行为独立性和无因性理论模式，而是采取债权行为＋登记（交付）生效主义的所谓折衷主义模式。现行合同法第五十一条规定：无处分权 保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，且不可能阻止开发商向买房 ...
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