） （4）的规定，可以作为重整计划的组成部分依照重整计划本身加以实施，而且通过重整计划出售财产时，可以出售全部或者部分财产、甚至出售设置有担保权的财产 各关系人表决组的表决通过：最后，表决通过的重整计划还需要获得江湖生态管辖法院的批准。 【作者简介】 韩长印，上海交通大学法学院教授。 【注释】 [1] ...
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某或潘某主张房屋的租金，因为在拍卖时张某已经知道此房屋有租赁权，对于张某对于房屋存在的租赁权应予以承受，即拍卖财产上的存在的租赁权，不因拍卖而 中用于出租的房屋被法院依法公开进行了拍卖，依据最高人民法院《关于人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条规定第二款规定，拍卖财产上原有的租赁权及 ...
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三人的财产为强制执行的情况。在错误查封、拍卖第三人财产时，若拍定人能有效取得该财产的所有权，则其权利并未受到损害，须救济的应为原所有权人；若 关系，故第三人可以向债务人主张不当得利的返还。该不当得利因债权人申请查封或执行法院错误拍卖所致，故就不动产的真实所有权人与债务人而言，此请求权系为第三人侵害不当 ...
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【无证房产的执行之二】执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出协助执行通知书；暂时不具备初始登记 理由不成立的，书面通知房屋登记机构限期按协助执行通知书办理。第三十三条【不动产上权利负担的处理】拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而 ...
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并不低，而且还有可能会高于市场行情。凡事都有双面性，买二手车也是这样，法院拍卖的二手车虽然价格低，但是在购买之前，需要考虑到车况、年检、违章和价格 采取财产保全措施。当然，特殊情况下，当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。第二，申请人须提供担保。《民事诉讼法》第一百条规定， ...
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具体到采取例如监控的方式来进行查封，不要再在区分不同的方式上浪费时间，而且法院只需要通过书面的形式即可通知网络运营商，不用再去协商解决，从而提高保全的 我国《民事诉讼法》对举证责任的规定是“谁主张，谁举证”，但是在离婚诉讼分割网络虚拟财产时如果让非注册的一方对自己的主张举证，往往会不利于对其财产利益的 ...
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拍卖，是否评估可由委托人根据其需要自行决定。但是，法院委托拍卖，依照最高人民法院的规定，应当经依法设立的评估机构进行评估。评估报告经核准或备案后， 或者低于评估价。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或市价的百分之八十；如果 ...
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的财产进行清偿，否则就是违法执行。而共同共有财产的内部存在多个权利主体，执行法院在执行共有财产时，只能依法处分被执行人享有的份额或其应有部分。 依照传统 月1日起施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第14条，人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知 ...
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诉讼中，原告、法院均不会质疑拍卖人作为被告的主体资格。 而当拍卖人因买受人不支付价款和佣金而提起诉讼时，买受人通常会以拍卖人的拍卖规则的上述 佣金，拍卖公司可以接受竞买人的委托代为竞投拍卖品，拍卖标的为不动产和其他需要登记转移的财产、财产权利的拍卖关系的特殊性等等，这些问题按照我国现在的法律规定和法学 ...
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的情况），无论是在法官角度还是申请人角度，在有机会查封到财产时不太可能太多保守。 本案申请人沈鸿根据最高法院（2015）民一终字第116号民事判决向海南高院 ，对此也深有体会。因此，在强制执行业务中，除了早期的保全、查封、评估、拍卖等常规程序外，熟悉和精通执行异议及复议程序中的各项问题，也是更值得关注 ...
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