相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记 妨害行为给执行债权人或者其他人造成损失的，受害人可以另行起诉。 二十二、涉外民事诉讼程序的特别规定 第五百二十二条 有下列情形之一，人民法院可以 ...
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完全排除公约的适用。但是，如果营业地分处不同缔约国的当事人在订立买卖合同时没有排除公约的适用，一旦发生纠纷，则公约就理所当然地适用于他们所订立的 和吸纳国际贸易当事人选择惯例而排除公约适用的普遍做法，使得我国无论是在涉外诉讼案件还是在涉外仲裁案件中排除CISG公约的适用转而适用国际贸易惯例的实例并不多 ...
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管辖的效力问题在现实中时常发生,尤其表现为管辖权异议案。例如一件国际货物买卖合同纠纷管辖异议案,涉及到阿联酋某贸易公司（简称中东公司）与中国某化工进出口公司（ 联系,以符合我国民诉法第244条所规定的实际联系原则。弄清这点对处理今后类似的涉外合同纠纷案件均有一定的理论价值与现实意义。 四、完善我国涉外 ...
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，从属于地域管辖之下。而我国的国内协议管辖只限于合同纠纷案件，涉外协议管辖也仅限于合同或者财产权益纠纷。这使得我国的专属管辖内容非常狭窄，只包括地域 保护纠纷等；涉及不动产债权纠纷的案由包括房屋买卖合同纠纷、房地产开发经营合同纠纷、（房屋）赠与合同纠纷、（房屋）借用合同纠纷、（房屋、土地等）租赁合同 ...
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合同诉讼，又包括其他财产权益的诉讼，而后者仅限于合同纠纷。差别规定造成了非涉外诉讼中当事人选择协议管辖的权利实际上小于涉外诉讼的当事人。今后，宜扩大非涉外诉讼 件，占84．3%，部分胜诉的16件，占9．0%，尤其是借款合同纠纷、买卖合同纠纷，原告的胜诉率还高于平均数。根据她的推算，在我国一审民事案件的 ...
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《涉外经济合同法》)，考虑到包括国际货物买卖合同在内的各类涉外经济合同具有涉外因素且内容复杂，考虑到中国对外贸易制度以及海关对进出口贸易的监管需要，我国在立法时 有效，学术界有不同观点，其中有两种观点较为突出：一种观点认为，在审理销售合同纠纷时，如果合同准据法为公约，只要当事人一方营业地所在国对合同的 ...
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国际货物销售合同公约》（以下简称《公约》）已经对国际贸易中可能发生的知识产权纠纷给予高度重视，并作出了明确的规定。《公约》第42条第1款规定：卖方所 了知识产权的地域性。 《公约》的适用范围是货物买卖合同，而涉外定牌加工属于加工承揽合同，可以适用该公约吗？ 货物买卖和定牌加工确实是两种不同的合同，因此 ...
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要素分析法的一项兜底判定方式，以解司法实践中无法判定民事关系是否涉外，退而适用内国法的困境。 其三，综合分析法。目前，越来越多的 维性探析[J]．湖北社会科学，2012(8):168. [8]郭文利．论我国涉外合同纠纷法律适用默示意思自治不可行[J]．河北法学，2010,28(7):154. [9]杨 ...
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许多裁判文书没有对案件的先决问题作出合理分析。比如涉外离婚纠纷案件中婚姻本身的有效性， 涉外合同纠纷的合同是否有效。而对这些问题的审查和分析是很 霖：《民事诉讼判决书说理难问题刍议以一份关于国际货物买卖纠纷案的判决为例》, 载《中国涉外商事海事审判指导与研究》,人民法院出版社2002年第 1卷; 肖 ...
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。如在沧州东鸿包装材料有限公司诉法国DMT公司买卖合同纠纷一案中，[5]涉案合同为中法双方当事人订立的国际合同，该合同中的仲裁条款明显在《纽约公约》第二 规避仲裁条款提供了可乘之机。最高人民法院显然意识到了这一问题，在《第二次全国涉外商事海事审判工作会议纪要》[法发（2005）第26号]第7条中提到： ...
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