的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分， 参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割? 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿 ...
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名下，离婚时应按夫妻共同财产进行分割。明确了房子是共同财产，具体分割时还有明确房子的市场价值。离婚房产分割，要按市场价值而不是原先购买时的合同价格 剩余银行贷款本金后的金额，才能算是房产的实有价值。其余贷款由取得房屋一方急需偿还，取得房屋一方还应按房产的实有价值向没有取得房屋一方支付一半的折价补偿款。...
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，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元 ，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。二、产权证上有第三人的名字，离婚时如何分割房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女或者父母的名字。实践中 ...
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万元中的一半即55万元。 在婚姻法新司法解释出台前，同样是这套200万元的房子，在相同情况下，未登记一方只能获得婚后共同还贷支付的款项包括已还的30万元 ，因此，婚前或婚后加从法律效力上来说并无区别。 (三)、问：如果离婚时，房产还有贷款没有还清，那么又分几种情况?分别可能如何判决? 答：如果有贷款未 ...
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王先生所买的房产已升值至100万民币，婚后双方共同偿还贷款。2003年11月，夫妻双方因感情不和闹离婚，当时该房产的市值已经达到了140万人民币。双方在 一问题的关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付；还有的认为考虑到购房的目的以及整个购房过程的关联性，应当以签定购房合同的时间为 ...
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引言：很多父母在孩子很小的时候就给孩子买一套房子登记在孩子名下，还有很多离婚的父母把夫妻共有的房产过户到孩子名下。究其原因，除了税负的 ；合同签订当日是支付定金6万元，向房地产交易中心申请产权过户当日支付144万元，通过银行贷款支付30万元，交付系争房屋时支付尾款26万元。截至2014年12月3日，殷 ...
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出首付款11万元，购买了一套房子，其余部分由我的公积金贷款支付。婚后用公积金偿还1年多贷款，现因感情不合，协议离婚。请问：还有15年没还清的银行贷款属于夫妻 解释(二)》第21条、第23条的规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其 ...
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后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 举例说比如说双方有一套300万的房子，首先双方协商所有权以及分配方法。如果协商不成，在法官的主持下竞价，出价高者 按照竞得价格的一半补偿给对方，这是一种解决问题的办法。离婚时房产还有未还清的贷款，贷款将由取得房屋所有权的一方继续偿还，在计算补偿数额的时候也要 ...
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出首付款11万元，购买了一套房子，其余部分由我的公积金贷款支付。婚后用公积金偿还1年多贷款，现因感情不合，协议离婚。请问：还有15年没还清的银行贷款属于夫妻 解释(二)》第21条、第23条的规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其 ...
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有必要约定将来购置房子的权属，也有必要针对假离婚期间收入的归属等事项。 4、一方离婚后不复婚的法律责任。有些人假离婚，除了是骗财之外，还有可能是为了快速 被认定无效。为此，需要较为巧妙地对该方面进行约定。如：就购买某房产办理完贷款手续之日起一个月内，双方本着自愿的原则到民政局办理结婚登记手续。如一方不 ...
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