申请出让国有建设用地使用权初始登记。第二十九条依法以国有土地租赁方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请 用地使用权入股、联营等形式兴办企业的，当事人应当持有批准权的人民政府的批准文件和相关合同，申请集体建设用地使用权初始登记。第三十五条依法使用本集体 ...
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申请出让国有建设用地使用权初始登记。第二十九条依法以国有土地租赁方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请 用地使用权入股、联营等形式兴办企业的，当事人应当持有批准权的人民政府的批准文件和相关合同，申请集体建设用地使用权初始登记。第三十五条依法使用本集体 ...
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土地使用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人。 第十一条转让、抵押土地使用权，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押；转让、抵押地上建筑物、其他 登记手续，应当提交下列证明文件、材料： （一）国有土地使用证； （二）土地使用权出让合同； （三）土地使用权转让、租赁、抵押合同； （四）市、 ...
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秩序（如北京市警方2007年公布的五不租规定[60]、上海整治群租的文件等[61]），其管理的色彩相当浓厚（其中甚至包括对承租人计划生育的管理） 中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编 ...
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共和国城市房地产管理法》授权国务院对国有土地上房屋征收制定行政法规。因此，国务院对公共利益范围的界定，只能采取行政法规形式，不能采取文件、通知等形式，故需将 房屋的，对被征收人实行房屋产权调换，被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。产权调换后的房屋，依约由原房屋承租人承租。 房屋承租人对租赁 ...
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”指由最高国家行政机关国务院依法制定、修改的，有关行政管理和管理行政事项的规范性文件的总称。行政法规调整的社会关系和规定的事项，远比法律调整的社会关系和规定 分则“租赁期限不得超过二十年。超过二十年部分无效”的规定，假设某租赁合同约定租赁期间为二十五年，这个“二十五年”作为一个整体违反了本条禁止性规定 ...
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而补办出让手续的，还须提交所在地市、县土地管理部门的处理意见和土地使用权转让、租赁、抵押合同；5）需要改变土地用途的，须附城市规划部门的审查意见。 ；三是具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证），还审查出让宗地实际使用状况与文件、资料所载是否一致，是否对四邻及自身工作秩序造成不良影响；如果已发生市场化 ...
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但只要政府认为必要，哪怕只有村委会干部的认可，国土管理部门也照样可以发放征地文件和证书。在新泰市的这个强制征地案中，当地派出所竟然还出动了6辆 强制手法，先让各村报了一份“土地租赁签约委托书”，从而命令各村“全权委托乡人民政府与湖南洞庭白杨林纸有限公司统一签订租赁合同”；接着各村委会又对农户承包地作了 ...
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、房屋性质、户型、结构、配套设施、附属设施、装饰等，应在合同中叙述清楚，并与房屋所有权证、土地使用权证或批准文件上的记载一致。出卖方应当出示土地使用证 或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2） 居间介绍或者代理房屋租赁的，按月租金的70％以下一次性收取；（3） 居间介绍或者代理房屋交换的，按 ...
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的商品房统一规划、同步建设、同步配套和同步交付。建成的公共租赁住房按照土地出让合同约定管理，并向全市符合公共租赁住房保障条件的家庭供应。第九条公共租赁住房 民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭，或政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象按优惠租金计租，不予发放租金补助。第三十 ...
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