之诉恢复审理，甲能否直接将要求乙履行合同义务的诉讼请求变更为返还原物并赔偿损失？ （二）公租房拆迁回购合同签订时，男、女双方尚未离婚，离婚 ，该上诉案件，北京市第二中级人民法院已经受理，尚未通知开庭或庭审调查时间。 2. 确认合同无效的形成之诉。 北京市第二中级人民法院审理认为：本案中，现位于南芦草园 ...
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，部分出租人根据自己的偏好提出房屋使用的可接受性要求，如果出租人与承租人未在租赁合同中约定排除《合同法》第234条之规定，那么，在承租人死亡后共同居住人 、福利类型之限制 出租人与承租人签订房屋租赁合同，以租金是否按照市价来划分租赁房屋的性质可以分为市价租房和福利租房。其中福利租房以出租人的主体来分， ...
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，确定存在且已引起立法部门的注意并在法律中进行了规定，{25}但如果想租房的房客自愿花1000元从房主那里买一把破椅子，法庭也无能为力。{26}这样， 的影响可想而知。 所以，按《控制》的立法建议，规定无正当理由不得签订有期限的住房租赁合同，将不定期租约视为长期租约，除非具有正当理由，不得解除等等，{ ...
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通知，根据调整后的城市低保标准和城乡低收入家庭认定标准，部分新签订合同的低收入家庭领取的租房补贴将增加，部分承租廉租房家庭所缴纳的租金也将降低。 住房保障面积标准为10平方米，补贴标准为每月每平方米40元。低保家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×（人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积）×配租家庭 ...
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替代住宅（ 574 II BGB）。 4．限制租金数额与租金上涨幅度。在新租赁合同签订时，当事人原则上可自由确定租金数额。当然，和其他交易一样，租金 ，在没有其他配套措施的情况下，长期 [38]限制租金水平会导致供给不足（出租房短缺）是非常确定的。不过这一后果可以比较容易地避免。 [39]作为不动产， ...
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约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。（3）承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人 8、 尽量找房主直接签约。9、 找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订。10 、签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的 ...
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缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、拖欠租金所产生的违约金问题怎么处理?这是出租人依法或者依约享有的合法 追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。相关知识：租房时怎样才更好地避免纠纷?1、在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到 ...
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乙进驻后开始对租赁房屋进行装修，并将整个装修工程承包给装修公司丙，双方签订承包合同约定 工程价款。期间因乙其他生意失败，造成资金严重不足，不能按承包合同支付 公司经办租房的经办人及有关领导现已都离开了，单位里都没有人知道租房合同没有解除这件事，几年来也没有人来催房租。因不知来龙去脉，甲公司办公室人员丙 ...
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签定补偿协议书一个月内完成请款手续并通知承租人持补贴搬迁协议书，购房合同或房屋买卖合同向区房地局私房落政办申领补贴款，补贴款直接支付给售房单位或房屋出售人 ）其他规定 (一)私房业主同意按"两个一点"的办法解决落政代经租房产租赁矛盾,承租人不愿签订补贴协议的,区房地局私房落政办撤消落政代经租,出租房产 ...
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不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。”由此可见，在廉租房租赁合同履行过程当中，如果承租人不再符合廉租房保障条件的，廉租房管理部门可以直接解除 合同应属无效。据此，笔者认为，原告应当诉请法院确认双方签订的廉租房租赁合同无效，返还廉租房。因此，本案具有民事可诉性，应当立案受理。（作者 ...
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