信托财产为一宗房屋，用于出租，受托人收取了租金(有收益)，但是由于扣除房屋的维修费用、经营成本和受托人的酬金后，没有任何盈余，在这种情况下受益人不能 ，同时要受衡平法所有权的约束;在大陆法系中，受托人享有完全的所有权，同时必须承担信托文件规定的债法上的义务，即:所有权人在理论上可以享有排他性的权利， ...
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”权利。 如果将“三包”制度理解为物的瑕疵担保的法律体现，则其基础性概念应该是瑕疵。现实经济生活中，具体瑕疵存在与否主要由交易当事人根据交易惯例或 ”，颁发“维修资质证书”。当然，所有这些“考核”、“授权”、“培训”、“颁发证书”等，都不是免费的午餐，都需要从经营者或消费者那儿直接或变相收取各种费用。 ...
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考虑，更谈不上交付使用（业主入住后发现承诺不兑现时和物业公司结怨），律师应该建议物管公司对开发商售楼部分人员进行短期培训，对客户在物业管理方面的 内的全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担。 部分共用部分、全体共用部分的维修、更新、改造费用在专项维修基金中列支。 第六章 物业管理纠纷 第一节 ...
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防渗漏5年的质保要求，只要用水不溢出卫生间这个区域，就不应该仅以住户改装支管道而要求其承担责任。因为，渗漏的根本原因不是支管道的改装而是卫生间区域 业主分担； （三）全体共有部分的维修、更新、改造费用，由全体业主分担。 综上所述，由于房屋渗漏形成原因的多样性，决定了承担责任主体的不同，责任主体的不同， ...
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防渗漏5年的质保要求，只要用水不溢出卫生间这个区域，就不应该仅以住户改装支管道而要求其承担责任。因为，渗漏的根本原因不是支管道的改装而是卫生间区域 业主分担； （三）全体共有部分的维修、更新、改造费用，由全体业主分担。 综上所述，由于房屋渗漏形成原因的多样性，决定了承担责任主体的不同，责任主体的不同， ...
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防渗漏5年的质保要求，只要用水不溢出卫生间这个区域，就不应该仅以住户改装支管道而要求其承担责任。因为，渗漏的根本原因不是支管道的改装而是卫生间区域 业主分担； （三）全体共有部分的维修、更新、改造费用，由全体业主分担。 综上所述，由于房屋渗漏形成原因的多样性，决定了承担责任主体的不同，责任主体的不同， ...
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但在实际操作中，却有许多不在情理之中的事情。 有很多项目的发展商就独自承担起物业管理的重任。这些发展商在其内部附设一个物业管理部门，自制物业管理公约， 手段解决。业主管理委员会在制定管理公约时，应该将如何制裁无故不交管理费用的行为的有关条款写进公约里。 物业管理维修基金又可以称为共同储备基金。设立物业 ...
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丙在此时按交通指示信号横穿马路，见乙车开来急忙往旁躲闪，不慎掉入甲公司维修之下水道中，则甲乙对丙的损害结果构成无意思联络的数人侵权的间接结合 人身损害赔偿司法解释》那样详细列出所有需要侵权责任承担人赔偿的项目，但是以“等为治疗和康复支出的合理费用”概之，应该说还是为了日后作出司法解释留下空间。 第十七 ...
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拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果经维修不能恢复房屋的使用的话，就要考虑房屋的主体 法律的滞后性、有限性决定了市场的不规范性。一方面， 我们期待国家的干预，另一方面也应该从自身做起。很多时候是因为购房者法律知识的缺失，维权意识的淡漠，更加之 ...
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丙在此时按交通指示信号横穿马路，见乙车开来急忙往旁躲闪，不慎掉入甲公司维修之下水道中，则甲乙对丙的损害结果构成无意思联络的数人侵权的间接结合 《人身损害赔偿司法解释》那样详细列出所有需要侵权责任承担人赔偿的项目，但是以“等为治疗和康复支出的合理费用”概之，应该说还是为了日后作出司法解释留下空间。第十七 ...
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