的设施设备、场地进行管理、维护，对物业管理区域内的环境卫生、安全保卫、道路养护等进行管理。《物权法》第6章“业主的建筑物区分所有权”对物业管理的相关问题作出了 ，侵犯业主的利益。（3）物业服务公司未认真履行合同中的义务。例如：物业服务公司对区域内的环境卫生、绿化、安全保障等未尽管理职责，对公用部位、 ...
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应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关 服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。2 一般的物业公司可以为任何 ...
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人民群众的居住质量。物业管理企业通过规范化的管理为小区提供了较好的服务，如绿化、维修、保洁等，使得生活环境和质量有了较好的改善和提高。(2)有利于 选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的 ...
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的维护义务。对物业管理区域内的卫生进行清洁、对物业管理区域内的绿化进行灌溉、养护；3、安保义务。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作 。 四、违反安保义务违约行为的确认 物业公司的安保义务是指物业公司根据物业管理合同的约定，作为经营者或者管理者承担的对他人的人身、财产负有的合理限度内的 ...
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）装饰设备标准承诺。 （7）供水、供电、供热、燃气、通风、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。 （8）公共 约定的除外。 2-9-2 商品房的交付要求 律师应提示委托人，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件已取得交付使用许可证(住宅)或房地产权证(“大产证”)的 ...
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人民群众的居住质量。物业管理企业通过规范化的管理为小区提供了较好的服务,如绿化、维修、保洁等,使得生活环境和质量有了 较好的改善和提高。(2) 通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环 境卫生和相关 ...
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具有排他性的特点 。 在区分所有建筑中，存在大量区域性公共物品：一方面，管线设备、绿化景观等公共财产以及公共秩序、公共安全等，具有公共物品特性。在小区内部， ，但当出现业主拖欠或未缴纳就转移专有部分的情况时，物业公司并不受到合同相对性的限制。相反，物业公司可以向业主团体追讨相关服务费用或是要求新业主向 ...
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单独案号，项目名称往往非常具体，一目了然，如同为台湾交通部公路总局第三区养护工程处的采购单位，公告、截止、开标日期同为 2010年6月9日、 《公路工程施工招标投标管理办法》规定的投资总额在3000万元人民币以上或施工单项合同估算价在200万元人民币以上的公路工程施工项目。 3.2.2招标项目分类较细 ...
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内容 物业管理是一个独立的部门，拥有自己的工作人员，与客户签订合同，按照合同对其管理范围内部进行管理，能够确保管理范围内部整洁干净，对其内部的绿化环境进行修剪养护等配套设施，进行统一管理。物业管理部门不仅治理公共区域，对于客户的日常需要也提供相应的家政服务，包括 ...
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依法共同决定，可以在业主共有的道路及其他空置场地施划停车泊位。停车泊位不得占用绿化用地、消防通道和按照规划配建的专用设施用地，不得阻碍交通，不得妨碍居民正常 ，道路停车泊位影响车辆、行人通行的；（三）道路需要改建、扩建及维修、养护的。公民、法人或者其他组织认为已设置的道路停车泊位不符合标准的，可以向市 ...
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