、花架、水榭、水池，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。 63.人均总占地面积（平均米/人）=建筑红线内总用地/本 用房及其它建筑物。 95.内销房 是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府主管部门审批，建成后用于在国内范围（目前不包括香港特别行政区、澳门和 ...
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商品房产不同于普通的公房或私房，它是指经政府批准经营房产的国营企业和外国公民、华侨、港澳台同胞及其公司企业（以下简称客商）独资或上述国营企业与客商合资、合作建筑的 、输油管、输热（气、渣、液）管以及其他一切市政设施管线工程做出规定。（5）园林绿化。应就城市中的公园、苗圃、风景区、规划预留园林绿地和树木 ...
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商品房产不同于普通的公房或私房，它是指经政府批准经营房产的国营企业和外国公民、华侨、港澳台同胞及其公司企业（以下简称客商）独资或上述国营企业与客商合资、合作建筑的 、输油管、输热（气、渣、液）管以及其他一切市政设施管线工程做出规定。（5）园林绿化。应就城市中的公园、苗圃、风景区、规划预留园林绿地和树木 ...
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是共用的，应当划分为一个物业管理区域。 住宅物业，建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业管理区域的要求 等级许可的范围内从事物业管理活动。物业管理企业的名称中应当标示物业管理字样。从事物业管理的人员，应当依法取得职业资格证书。 物业管理企业应当在经营服务 ...
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是共用的，应当划分为一个物业管理区域。 住宅物业，建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业管理区域的要求 等级许可的范围内从事物业管理活动。物业管理企业的名称中应当标示物业管理字样。从事物业管理的人员，应当依法取得职业资格证书。 物业管理企业应当在经营服务 ...
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保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务 利用自己名义从事房地产经纪业务； 利用已经签订的房地产经纪合同，或他人掌握的经营信息，采取不正当手段，转移业务，背弃合作，侵吞劳动成果，或损害委托人 ...
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新建住宅质量保证书》 Ｂ、《新建住宅使用说明书》. 三、注意事项： 1、《建设工程竣工验收合格备案表》是项目已完成施工，经开发商、设计单位、施工单位、 国务院１９９８年７月２０日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第号）第十六条规定：房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目质量承担责任 ...
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无论是农村和山区林业的发展和森林的保护，还是城市林业的发展和城市的绿化，都需要妥善处理林区与周围居民的关系，最大限度地调动林区周围群众 转变与《森林法》的修改．现代法学,2004． [13]李国酞.天然林保护工程多目标分类经营研究.世界林业研究， [14]朱广奇.生态公益林建设的几点思考.安徽林业 ...
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营利性，以社区居民福利最大化为目标。我们设想，社区服务业实行产业化运作，公司化经营，比如可设立法律咨询服务所、劳动就业介绍所、婚姻登记介绍所、协议离婚代办所、 ，像卫生、绿化、治安等问题都将交给物业公司来管理，居委会的主要职责是协调小区各方关系、推进精神文明建设。根据这一情况，居委会的管辖范围、数量都 ...
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物业划定为一个物业管理区域的，其前期物业管理招投标应当以全部物业管理区域为范围。同一物业管理区域内的非住宅面积计入物业管理区域总面积。 招标人应当在发布 收费标准进行调整的，应当遵循以下程序： （一）物业服务企业已委托会计师事务所对上一年度物业项目经营情况和调价方案进行审计，并取得审计报告。 （二）拟 ...
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