条 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成财产损失的，应当承担赔偿责任。第二十三条 出租人需要对出租的房屋 出租人通知不到的，承租人可自行维修，所必需的费用由出租人承担。第六章 转租第三十二条 承租人在租赁期间经出租人同意，可将承租房屋的部分或全部 ...
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条 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成财产损失的，应当承担赔偿责任。第二十三条 出租人需要对出租的房屋 出租人通知不到的，承租人可自行维修，所必需的费用由出租人承担。第六章 转租第三十二条 承租人在租赁期间经出租人同意，可将承租房屋的部分或全部 ...
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就有转租权，无须事先征得出租人的同意。如《法国民法典》第1717条规定：承租人有转租或以租赁权让与他人的权利。《意大利民法典》第1594条也有类似规定：除有相反 于加工、修理、保管和所有权保留等把其所有动产的占有让与给乙，乙与丙订立协议，以该动产设立用益物权。如果丙善意信赖乙具有处分权，并取得该动产的 ...
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就有转租权，无须事先征得出租人的同意。如《法国民法典》第1717条规定：“承租人有转租或以租赁权让与他人的权利”。《意大利民法典》第1594条也有类似规定：“除有 加工、修理、保管和所有权保留等把其所有动产的占有让与给乙，乙与丙订立协议，以该动产设立用益物权。如果丙善意信赖乙具有处分权，并取得该动产的 ...
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日，区法院判决称，原、被告所签订的租赁合同及补充协议为有效合同。原告未经被告同意擅自将铺面转租给个体户经营，违反了双方的约定和《合同法》的规定， 为承包实为租赁关系并且未有证据证实被上诉人明知和认可上诉人与其签订租赁合同后将铺面转租给个体工商户经营的事实为由，对原告的要求不予支持。在原告与摊主签订的“ ...
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碧辟江门石油有限公司发出一份函，表明某经济合作社同意某公司将案涉加油站转租给中油碧辟江门石油有限公司经营。 于是，某公司与中油碧辟江门石油有限公司签订 石油有限公司。 后某公司与中油碧辟江门石油有限公司和中油碧辟石油有限公司签订补充协议，其中约定：某公司同意中油碧辟江门石油有限公司将某公司与中油碧辟 ...
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邰俊伟，邰俊伟作为房屋实际用户，其出庭作证说明了周东阳转租房屋及米建平提出终止履行协议的事实，其证言真实可信，因周东阳违约在先且双方就何种情形没收 ，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”而在本案中米建平发现周东阳存在转租行为后，开始行使合同约定的解除权，而他行使解除权的方式是到租赁房屋处 ...
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房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说， 改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金 ...
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人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等 承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额， ...
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产生方式。转让费通常在转让人与第三人达成的转让协议中约定，约定是否收取转让费以及转让费的数额。虽然转让人转租租赁物必须取得原出租人同意，但原出租人一般 看作对承租人形成经营条件、经营优势所付出劳动的补偿是比较合理的。不少转让协议中，承租人也是以此要求受让人给付转让费。承租人要求补偿的数额通常是现有条件 ...
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