。业主委员会应当将业主大会决定的事项书面告知建设单位。建设单位销售该物业管理区域内的物业时，应当在销售合同中注明业主大会的决定事项。 第二十一条 首次业主大会 的，自书面通知到达对方之日起满三个月合同终止。合同终止的不影响当事人承担相应的违约责任。 物业服务合同期限届满前三个月，业主委员会应当组织召开 ...
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有： A、报刊杂志。除了精美的广告语句：楼盘特色、景观环境、区域交通等，还包括：地理位置、销售价格、开盘日期、房型类型、推出套数、联系方式等。 B、户外 ，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。并明确规定了擅自变更合同的责任承担方。 要点8：违约责任。1、明确规定当丙方发生无正当理由解除合同；与 ...
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法院认为，根据《上海市住宅物业管理规定》第二十条第一款第（三）项规定，物业管理区域内按规划配建的非机动车车库归全体业主所有。该案系争的地下自行车车库，系兴 、违约责任等事项，但是王女士在接到签订合同的电话后，故意不到公司销售现场签订正式合同，因此违约责任应由其自行承担，开发商也就有权按照约定将房屋卖给 ...
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认为：存亮公司按约供货后，拓恒公司未能按约付清货款，应当承担相应的付款责任及违约责任。房恒福、蒋志东和王卫明作为拓恒公司的股东，应在拓恒 汽车的行为属于生活消费需要，应当适用《中华人民共和国消费者权益保护法》。 根据双方签订的《汽车销售合同》约定，合力华通公司交付张莉的车辆应为无维修记录的新车，现所售 ...
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咨询报告或者提出的咨询报告不符合约定的，应当承担减收或者免收报酬等违约责任。 技术咨询合同的委托人按照受托人符合约定要求的咨询报告和意见作出决策所造成的 千二百零六条产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者应当及时采取停止销售、警示、召回等补救措施；未及时采取补救措施或者补救措施不力造成损害扩大的 ...
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定义都可能是不周延的，由于语言这一工具的局限性，使得任何定义都存在中间灰色区域，因此《解释》未对“现售”进行定义。由于竣工与验收之间往往有一定的时间距离 ，故不能依此认定合同无效。房地产开发企业违反《销售办法》是行政管理部门对其进行行政处罚的依据，房屋买受人亦可据此要求出卖人承担违约责任。再次，也不能 ...
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）项规定的“知名商品”。人民法院认定知名商品，应当考虑该商品的销售时间、销售区域、销售额和销售对象，进行任何宣传的持续时间、程度和地域范围，作为知名商品 对方给付任何对价，即便有合同中约定保密义务，也约定了权利人相应的给付义务，如权利人没有履行相关的义务，义务人可以追究违约责任，但不能不遵守保密义务， ...
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、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同 规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立 ...
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作出限定，并且应当将地域范围限定在权利人的业务所涉区域，即权利人产品的主要销售或服务区域内，因为在这些区域内进行同业经营，可能会与权利人构成竞争，进而给 认定合同不成立，或由于不可抗力或情势变更等因素导致合同的目的不能达到，此时违约责任很难追究，而侵权之诉不会出现该问题。 最后，若行为人与权利人签订的 ...
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作出限定，并且应当将地域范围限定在权利人的业务所涉区域，即权利人产品的主要销售或服务区域内，因为在这些区域内进行同业经营，可能会与权利人构成竞争，进而给 法院认定合同不成立，或由于不可抗力或情势变更等因素导致合同的目的不能达到，此时违约责任很难追究，而侵权之诉不会出现该问题。最后，若行为人与权利人签订 ...
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