合理用地。各区县(自治县、市)人民政府和国土资源管理部门务必严格依法征用农村集体土地，依法补偿安置被征地农民，维护被征地农民的合法权益，要把加强耕地 。各区县(自治县、市)人民政府和国土资源管理部门务必把切实加强和做好征地农民补偿安置工作、落实中央宏观调控政策、推进国土资源管理体制改革作为当前的大事， ...
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补助费标准，则授权省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定执行。详细规定了农村住宅拆迁安置补偿的有关问题。(一)《规定》明确了 迂评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。 ...
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不允许产权交易的农村集体土地上集中建造的住宅———小产权房。小产权房以其优惠的价格受到广大购房者的欢迎。这种现象反映了目前土地征用制度存在的不足,显示 按保障房政策进行管理。其间涉及当地农民利益的,政府也应根据实际情况给予适当补偿。最后,对有关违规违法的行政部门、开发商应当追究其相关责任,不能让赚了钱 ...
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四十七条规定：征用土地的按照被征用土地的原用途给予补偿。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上 土地管理法》办法第二十六条规定：禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费和其他有关费用。村民委员会使用征地补偿费，须经村民会议或者村民代表会议讨论同意; ...
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利益需要，都要经过法定程序，都要依法给予补偿。不同之处在于，征收是所有权的改变，征用则是使用权的改变。宪法原第十条第三款关于土地征用的规定，以及依据这一规定制定的土地管理法，没有区分上述两种不同情形，统称征用。从实际内容看，土地管理法既规定了农村集体所有的土地转为国有土地的情形， ...
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行政机关向人民法院申请强制执行的，人民法院可以裁定不予执行 另一类涉及征收、征用农村集体土地的行政强制执行，根据土地管理法实施条例第四十五条规定，对违反土地 对行政相对人权利的保障有四个层面的保护，行政相对人对征地不服、补偿不服可以向法院提起行政诉讼、对因行政相对人不履行行政决定、行政机关申请人民法院 ...
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文物保护法》等法律的规定,规定了国家所有权；（2）依据《农村土地承包法》,裁剪设计了土地承包经营权；（3）沿用《物业管理条例》的概念体系,规定了 ，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 [18]高富平.物权法的十个基本问题物权法草案修改意见[J].法学， ...
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种地，加之，随着城市建设，城市边缘农村城镇化的改造，大量农村集体土地被建设征用，政府对于失地农民土地的补偿，也让农民看到了土地所产生的利益，促进了农民要求 进行。特别对农用地的出租、转让，更要有相应的限制，从多年来农村土地承包经营的实践中，曾出现过土地承包经营权出租的做法种种，如海南省的第二轮土地承包 ...
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决定和定价通常是基层组织决定的，承包者，可能力争得到土地征用款的分配或其他补偿，从而在有限的程度上抵御土地收益向集体的集中，但基本上，村民并不参与土地交易 次整体公开的调整，总是试图消灭那些由于人口、职业的变化引起的土地不均使用的问题。这一点表明了农村土地在普遍的认识上，作为生存必须的公共福利特性，而 ...
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保护法》等法律的规定，规定了国家所有权； （2）依据《农村土地承包法》，裁剪设计了土地承包经营权；（3）沿用《物业管理条例》的概念体系， ，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 [18]高富平。 物权法的十个基本问题物权法草案修改意见[ J ]. 法学， ...
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