产权房的案件，购房人权益很难得到维护。同时，由于购买小产权房买卖合同是无效，因此根据法律规定购房人只能要求出售方退还购房款并按银行同期贷款利率支付 凤伟：《土地承包经营权流转存在问题法律原因分析》[J];北京工业职业技术学院学报;2006年04期。 [5]王音;陈军勇：《我国农村土地承包经营权流转研究 ...
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、集体经济组织公益事业房屋、设施等：（5）青苗补助费。即土地上的农作物、出产物的补偿，归属于土地承包经营权人：（7）被征地农民的安置，包括农业安置 其主要负责人提起公诉，后法院以该拆迁公司为非国有公司，认定该公司构成单位合同诈骗罪。 委托其他组织从事公务必须有相关法律依据，属于依法可以委托行使的公务， ...
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、集体经济组织公益事业房屋、设施等：（5）青苗补助费。即土地上的农作物、出产物的补偿，归属于土地承包经营权人：（7）被征地农民的安置，包括农业安置 其主要负责人提起公诉，后法院以该拆迁公司为非国有公司，认定该公司构成单位合同诈骗罪。 委托其他组织从事公务必须有相关法律依据，属于依法可以委托行使的公务， ...
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产权房纠纷提出对策建议。 【关键词】：小产权房;城乡二元体制;物权法；无效合同； 前 言 小产权房并非法律概念，通常是指村集体组织或开发商出售建筑 凤伟：《土地承包经营权流转存在问题法律原因分析》[J];北京工业职业技术学院学报;2006年04期。 [5]王音;陈军勇：《我国农村土地承包经营权流转研究 ...
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作为入股、抵押或出资、合作的条件。这是农村土地经营制度的重大突破，也是农村金融改革的重大突破，有效破解了农业发展融资难的问题，促进了金融资本向农村流动 办事，做到了公开、公平、公正、有序实施改革。严格按照《森林法》、《农村土地承包法》、《物权法》、《村民委员会组织法》和中央关于林业的一系列方针政策操作 ...
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使用的水域、滩涂上的养殖权。这种养殖权并不依行政许可而设立，而是通过订立承包合同成立。故而其应属农村土地承包经营权的一种，在性质上应属直接支配土地的一种 性质，而且由于它不会受到善意第三人追夺的危险，所以就不存在交易安全与否的问题。从比较可知，第二种养殖权的设立或取得应采用公示要件主义。 （二）渔业权 ...
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集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营的权利和义务，按承包合同的规定处理，承包人未经发包人同意 法律、法规确有错误外，应当参照人民政府的处理意见作出判决。 １０１．农村土地纠纷，应以近期土地登记或者合法规划、调整为准。没有经过登记、规划、调整的， ...
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建设，对于法学来说，则主要在涉及到各种具体的法律问题时加以讨论，如农村的土地使用制度，流民犯罪问题等，但是还没有将法律调整作为阶层分化的一个不可 能够通过技术承包合同将农业科学技术推广到农业生产中的各个环节并获得理想的经济效益，也不是很多。由于法律的这种倾向和地方政府的投入和管理乏力，农村科教文卫事业 ...
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继承；四是自留山，自留地、宅基地使用权。 三、我国遗产继承纠纷中出现的新问题 随着我国经济的不断发展，公民个人参与经济生活越来越普遍，遗产继承纠纷中涉及的 代表，而不应涉及继承问题。对于不宜采用家庭承包的土地承包合同能否继承，《农村土地承包法》第五十条作出明确规定：土地承包经营权通过招标、拍卖、公开 ...
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用途；⑤使用期限；⑥出让金等费用及其支付方式；⑦解决争议的办法。建设用地使用权出让合同订立后，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。登记机构应当向建设用地使用权人 ；法律没有规定的，参照本章规定。可见，物权法草案确立了集体土地建设使用权。《民法通则》、《土地管理法》以及《农村土地承包法》确定了农民集体 ...
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