鉴于以上原因，破产企业土地使用权的变现存在诸多问题，直接影响到企业职工的安置。 （四）哪些是有政策依据的；哪些是无政策法律依据的。 由于 第四条、第五条。 [21]参见《财政部关于印发国有企业试行破产有关财务问题的暂行规定的通知》(财工字[1996]226号)文件第十条。 [22]参见国务院《研究辽宁 ...
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小区没有车位、车库或者车位、车库严重不足，占用共有的道路或者其他场地作为车位等问题。 对于在小区共有道路上停放汽车，并收取相关费用的现象，北京大学法学院教授尹田 防潮层）的建筑面积是不计算建筑容积率的，不能获得相应的土地使用权面积份额，其法律权利依附于房屋建筑物，是住宅房屋单元的从物。首层楼房架空层（ ...
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化约为权利与义务关系的公开或默认的臆断往往是清晰理解、透彻表述以及正确解决法律问题的最大障碍之一[3]。因此，我们有必要引入霍菲尔德的法学分析方法和 权利，相应的，他没有要求补偿的权利。 在建筑超期的情况下，公民实际上是因为时效这一法律制度而丧失了国有土地使用权上的种种权益。细言之，在城市土地属于国有 ...
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，或称利益化了的社会民众整体的生存权、发展权。其在本质上是民生问题。政府在进行土地收购时，应当在符合城市整体规划的前提下，不得侵犯被收购者及 土地创造财富的逐利心理，推动着土地储备法律制度这一调整市场主体合理、有序利用土地的规范的产生 5储备对象 (一)、国有土地使用者未按照土地使用权出让合同支付土地 ...
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宅基地换房政策，试图探寻小产权房的新出路。 【关键词】小产权房；城乡二元土地所有制；合法化；宅基地换房 【写作年份】2013年 【正文】 自从1998年，《中华 问题的解决 （一）小产权房问题的解决方法探讨 小产权房问题的核心在于，小产权房的交易中，法律不允许集体土地使用权随着房屋所有权的转移而转移。 ...
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方式处于法律的灰色地带。比如，公司经营活动经常出现的干股、划拨土地使用权入股等。我国法律对于处于灰色地带出资行为，采取的是相对宽容的态度或者事后认可立场。比如， 年第3期，第99－105页。 [17]米新丽、姚梦：《农村土地承包经营权出资法律问题研究》，载《法学杂志》2010年第12期，第32－36页 ...
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这些“小产权房”在现实生活当中带来了一系列法律问题。 二、小产权房的特征1、小产权房是在国家划拨土地、单位享有使用权的出让土地或者是集体所有的 一般可以考虑在7:3左右。” 然而，上海市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》沪高法民一[2007]24号，“农村宅基地房屋的动迁补偿 ...
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制度受到党的肯定，并在全国得到推广，农业生产力得到解放，农民温饱问题基本得到解决。于是，我国法律最终确立了农地集体所有，农户承包经营的制度。当时，由于受到特殊政治 从正式制度层面上看，在现行农地制度安排下，农民所获得的只是一定期限的土地使用权，不管这期限是30年、50年还是70年，都不是永久的使用权。 ...
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条件。注意认定完成开发投资总额的百分之二十五以上，不包括已交纳的土地出让金。应由建设银行出具审核开发建设资金达到工程总投资25%以上资金的验 有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。”按照《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定， ...
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投资还远远没有达到应有水准，对住房的监管能力严重缺失⑵。 二、小产权房的现状及法律问题 （一）小产权房基本现状 小产权房虽然是不合法的房屋，但是其数量却 只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用权证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不 ...
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