改造项目、区域或自然资源开发项目，其防治环境污染和生态破坏的设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。 在环保意识初始萌芽的70年代，三同时制度 整个三同时设计、施工、投产使用的流程中仅出现在竣工之后即由审批环评的政府部门对环保设施予以竣工验收，这无疑大大削弱了制度的强制性。《建设项目环境 ...
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招标投标活动当事人各方的权益 ;另一方面，平等、自愿、公平和诚实守信,即契约自由的合同订立原则要求当事人诚实守信地履约，履约过程中发生争议的，按《合同法》 招标而未招标或者中标无效的，应当认定合同无效，同时规定，建设工程施工合同无效但经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持 ;经 ...
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合格有很多种，如竣工验收合格，规划验收合格，消防验收合格等，这就会产生很多争议。 七、慎签补充协议 目前开发商通常预先拟定了购房合同补充协议，让购房人 住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，简称“三书一证一表”。如果 ...
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给王某，房屋总价款为800万元，房屋交付时间为2009年1月31日。”合同签订后，王某一次性支付了全部购房款，2009年1月中旬开发商发通知，请业主 2008年年底北京市某区住房和城乡建设委员会对该房屋进行了竣工验收备案。此后，王某委托了北京市建设工程质量检测所对该房屋进行检测，检测结果显示该房屋属于 ...
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阶段性的担保责任即免费维修保养责任；超过这个期限则承担有偿维修保养责任即在合同约定的质量保证期间内继续履行维修保养责任；当然，即使超过维修保养期限，承包人 人的优先权优于承包人法定优先权。 五、律师在项目工程结算中的作用。因为项目建设工程，从立项、开工、竣工、验收、交付等过程中，产生的各项资料文件繁杂 ...
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持有土地使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明； （4） 单位建造的构筑物、地下建筑物，持有建设 售后包租登记备案的问题 律师应合理提示委托人售后包租目前是存在限制的，其合同在登记备案上也存在政策不明朗的情况，有可能无法获得登记备案。 7 ...
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·二书：开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供二书，作为商品房销售合同的补充约定： ⒍《住宅质量保证书》 是开发商对所销售的商品住宅承担质量责任的 住宅使用说明书制度的规定》第八、九条。 ·其他： ⒏已经通过了竣工验收：《建设工程竣工备案表》 ⒐拆迁安置已经落实； ⒑供水、供电、供气、燃气、通讯等 ...
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竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图、竣工验收合格证等资料。 （二）供水、供电、燃气、有线电视、通讯等供用合同（协议）、消防设施合格证、电梯 物业的保修责任。 建设单位委托前期物业服务企业承担日常保修工作的，应当签订委托合同。 前期物业服务企业应当协助业主或业主委员会联系建设单位落实保修责任。 第四章 ...
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了停止施工的通知，但该矿拒不执行，继续施工。在基建阶段，在未竣工验收的情况下，1193落垛工作面进行生产，1193(下)工作面已经贯通开始回柱作业 百货大楼(甲方)与东矿区劳动服务建筑公司(乙方)签订了新建和扩大营业室、库房、办公室的工程合同。原任劳动服务建筑公司经理、被告人王洪图在对其所属岳江施工队 ...
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发包人的债权不明确、有争议的。建筑承包人行使优先权以实现工程价款，必须首先已按合同规定履行全部合同义务，即工程按期竣工，并验收合格。双方为此已进行工程决算， ，建筑承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。将建设工程竣工之日认定为建设工程款优先受偿权的权利 ...
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