或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该 ）皖民二终字第00395号，载《最高人民法院关于发布第18批指导性案例的通知》（法〔2018〕164号）。 【规则日期】2014.10.21 【法宝引证 ...
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当前实际，影响交易效率，也无法律依据，对某担保公司显然过苛。当前的婚姻登记情况并未完全实现全国联网，民政局亦未对此类查询作出明确规定，取得该证明存在现实困难，即使 文化公司的借款提供了连带责任保证，该行为即为其取得对李某所提供的反担保物的抵押权的对价。最后，这种对价并非仅指向抵押人付出对价。如果认为仅 ...
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为日1‰，A公司亦认为该计算标准过高，故依据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》关于民间借贷利率（包含复利）最高不得超过银行同类贷款利率的四 合同。担保合同是主债权债务合同的从合同”的规定，抵押合同作为债权债务合同的从合同，依据抵押合同设定抵押权的目的在于担保债权的实现，有债权才有抵押权 ...
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登记，也可以补充登记，在债务人即将取得的不动产上设定判决抵押权。不难看出，判决优先权制度对强化债权人债权的实现，弱化债权风险起到重要效果，也为将来 立法中，可以考虑吸收一些在实际操作中卓有成效但暂时在法律上没有明确规定的做法，比如： ① 劳务抵债 劳务抵债，是指因被执行人无力偿还到期债务，根据债权人 ...
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抵押财产价值减少达到贷款合同本金 %时，乙方未按合同约定向甲方提供与减少价值相当的担保；4、乙方在日常经营过程中，违背诚实信用、公平交易原则处分浮动抵押财产； 情形，乙方应在接到甲方书面通知后 日内，对现有财产登记造册并进行登记。第六条、抵押权的实现1、实现条件：本合同自双方签字或盖章生效之时抵押权 ...
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的利益。因为现行房产变更登记中未经抵押权人同意或者未使抵押权消灭的，抵押人根本无法实现物权的变动，自然也就损害不到抵押权人利益；对受让人而言，如 偿还抵押贷款，符合《物权法》第一百九十一条第二款规定受让人代为清偿债务消灭抵押权的情形，因此应当判决继续履行合同，由被告协助办理解除抵押和房屋权属转移登记 ...
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的强弱,即同一标的物上有数个利益相互矛盾、相互冲突的权利并存时,具有较强效力的权利排斥或先于具有较弱效力的权利的实现。（一）物权相互间的优先 于地上权设定次地上权后又为他人设定抵押权的,则该抵押权实行时不可以请求除去该次地上权。物权相互之间的优先效力,根据不同种类的物权的排他性不同并依物权成立之先后而 ...
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物应该具备以下几个条件：（1）抵押权的标的物是以其交换价值来担保债权实现的，因此抵押物应该是可以让与的。法律禁止的流通物就不可以作为抵押权的 ，虽然其并不符合建设部《城市房地产抵押管理办法》规定在建工程抵押贷款必须用于建设工程的规定，但是建设部规定由于效力层级较低，将不被适用。 第三部分 在建工程抵押 ...
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与制度一时被搅乱，有依罗马法，有依德国固有法。其中比较激烈的冲突，表现在对罗马法抵押权制度的继受上。罗马法上所有权之转移，只需以交付为之，无需 与原因债权行为的效力亦依从无因性原则而相区隔，然则，权利变动本身却具有双重含义，既表明处分行为效力的实现，亦表达原因债务之履行。故此，不动产登记缩略的达成，既 ...
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的使用价值，又需以其交换价值作为融资担保的现实需求，对活跃金融、促进经济发展以及实现物尽其用、货畅其流的现代经济理念，具有重大意义。此外，动产抵押对于个人以 的矛盾冲突，如何避免抵押人擅自对抵押物作出有损于抵押权的处分，又如何保障善意第三人的交易安全利益，实难兼得。正是由于这些负面作用，使得动产抵押 ...
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