报送商标局备案。最高人民法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题解释》第19条对此作了进一步的规定：商标许可合同未经备案的，不影响合同的效力，但当事人另有 方式，可以使权利转让由无形（著作权客体特性）向有形（记载在登记簿上）转化。 在登记的效力模式上，我国应采用登记对抗主义模式，即为了更好地保护 ...
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、处理结果情况。 2. 房屋性质、用途和建筑面积认定对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权证书与房地产登记簿的 或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政 ...
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的请求权，但客观效果上具有类似物权的效力，也就是说，对后来发生的与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗的效力。具体来讲，预告登记权利包括两 因为房屋本来就是归甲所有，法院确认判决只是证明登记簿记载错误的证据而已。给付性的民事法律文书仅仅是为了实现已经存在的法律关系或法律状态，而非改变既存 ...
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的协议，具体包括以物权设立、转让、消灭为内容的协议。这就意味着关于不动产租赁、借用等不以物权变动为目的的债权协议将不能适用预告登记制度。根据《土地 就是，合同本身附有条件和期限，以条件和期限制约合同的效力。比如说，某一现房买卖合同，合同当中含有所附条件的约定：儿子出国买卖合同生效，进行物权变动行为。 ...
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公示的方法并明确了登记的对抗效力，如梁慧星起草的《民法典草案建议稿》第239条规定：以不动产登记簿为根据取得的不动产物权，不受任何人追夺。但取得 承租人放弃优先权，否则具有重大过失，不构成善意取得。《意见》89条关于善意取得的规定只限于共同共有财产交易的场合，《意见》118条间接排斥了第三人的善意取得 ...
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公示的方法并明确了登记的对抗效力，如梁慧星起草的《民法典草案建议稿》第239条规定：以不动产登记簿为根据取得的不动产物权，不受任何人追夺。但取得 承租人放弃优先权，否则具有重大过失，不构成善意取得。《意见》89条关于善意取得的规定只限于共同共有财产交易的场合，《意见》118条间接排斥了第三人的善意取得 ...
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公示的方法并明确了登记的对抗效力，如梁慧星起草的《民法典草案建议稿》第239条规定：“以不动产登记簿为根据取得的不动产物权，不受任何人追夺。但取得 及承租人放弃优先权，否则具有重大过失，不构成善意取得。《意见》89条关于善意取得的规定只限于共同共有财产交易的场合，《意见》118条间接排斥了第三人的善意 ...
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金额，声明异议（第1128条第1项前段）。其他情形，适用关于债权质权之规定；但保险人，就土地登记簿中所应知道之抵押权，不得主张其不知（第1128条第2 抵押权后的从物[6]。 日本旧民法担保篇模仿《法国民法典》，规定抵押权的效力及于对不动产的增加或改良（第200条）。像法国民法典那样，从物被包含在“对 ...
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公示的方法并明确了登记的对抗效力，如梁慧星起草的《民法典草案建议稿》第239条规定：“以不动产登记簿为根据取得的不动产物权，不受任何人追夺。但取得 及承租人放弃优先权，否则具有重大过失，不构成善意取得。《意见》89条关于善意取得的规定只限于共同共有财产交易的场合，《意见》118条间接排斥了第三人的善意 ...
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款规定的对于动产，自主占有具有与权利证书相等的效力是对于动产善意取得制度的一般规定，第2款是关于动产善意取得制度适用的例外情况的规定，第2280条是关于第 推定买受人为恶意。（2）不动产。由于不动产是需要以登记为公示要件的，因此，在不动产买卖中，受让人只要证明其查阅了登记簿并尽到了解处分人是否有完全处 ...
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