之前，就根本不能办理房屋过户手段，如果据此认定合同无效，则无异于禁止分期付款买卖。这些均无助于商业信用的培育，无助于市场交易秩序的维护。关于交付或 登记在土地行政部门和房地产管理部门，手续繁杂重复，耗费时间与物力，且容易导致不动产权主体不一致问题；登记制度发生作用的范围仅限于城市，而有关农村房屋产权的 ...
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条土地使用权得为转让、抵押，其方式主要为买卖、设定抵押权或其他合法方式。由此可见，国有土地使用权得为不动产善意取得的标的物。但应注意的是，我国实行的 无法获得登记部门的登记，因此不得使用善意取得。另外，因为我国目前登记不完善，农村一些房屋并没有登记，因此，这些房屋自是无法适用不动产善意取得。3、林木。 ...
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状况极度不平衡，在一些特殊情形下难以一体适用统一的法定外观。比如，我国农村尚未普遍建立完善的不动产登记制度，农民建造房屋无需不登记，单凭占有房屋的 既非不动产登记，也很难说是动产占有。至少在这些情形，权利外观具有特殊性，法律是否认可它们的推定力，就是一个问题。 从实事求是和具体问题具体对待的立场出发， ...
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市永宁镇西岑村与子英村相邻，原本关系友好。近年来，两村因土地及排水问题发生纠纷。永宁镇政府为解决两村之间的纠纷，曾组织人员对 某系国家机关工作人员不当,予以纠正;原判认定崔某犯罪事实清楚,定性正确,量刑恰当,审判程序合法。2010年1月21日,盐城市中级人民法院二审终审裁定,驳回上诉,维持原判。 陈某 ...
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即参与分配并不当然涤除用益物权。 当然，对于租赁权与用益物权之间而言，基于买卖不破租赁规则，租赁权具有一定的物权效力，可以对抗第三人。因此，在租赁权 土地，而且也可以与其他地役权或其他用益权人共同使用同一土地。[21]我认为，地役权的占有权能是否具有独占性，也不能一概而论。通常情况下，地役权的占有权能 ...
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要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者 管理部门会同有关部门测算，报当地人民政府确定，每半年公布一次。各级别土地上住房平均交易价格的测算，依据房地产市场信息系统生成数据；没有建立房地产市场 ...
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是城市化、灾荒与战争。 （一）城市化与灾荒导致的住宅问题 由于城市化的发展与农村灾荒的频繁发生，民国时期各主要城市人口激增，5整体居住环境恶劣、住房短缺 成为一项重要的立法内容并成为现代公民一项基本的人权，成为衡量一个国家是否完善保障公民权利的标志。随后爆发的世界性的经济危机和第二次世界大战更一步加强 ...
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发展社区范例》（Solving Sperawl：Models of Smart Grouth in Communities Across America）介绍了35个例子，说明一些城市、乡镇和农村地区如何找到克服无序扩张、正确处理人与自然关系的有效办法。 一些美国全国性、各州及地方团体联合成立了“ ...
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某些规定在的实现情况，二是本文只考察山西省兴县——一个经济和文化非常落后的县——农村地区的情况，三是本文主要考察由于法律规范和社会规范的冲突和竞争对法律 为根据确定婚姻的效力。 关于彩礼 《婚姻法》和有关司法解释规定，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为，禁止借婚姻索取财物；以索取对方一定的财物 ...
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物权，而土地就并不是任何主体都可以成为其所有人，只有国家和农村集体组织才享有土地所有权。三、用益物权的客体只限于不动产用益物权的标的物只限于不动产。从 ，用益物权属于不动产物权。（一）民法上动产与不动产的分类在民法上，根据物是否具有可移动性而将之分为动产和不动产。[6]动产是指能够移动且不损害其价值和 ...
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