、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。 6、房产证记载的产权人信息。 7、房产有无其它抵押。 8、该房目前实际居住人情况。 9、该房产内 应仔细询问。 第三十三条当事人简要陈述完以上情况后，律师可以问及双方对于离婚的问题是否正式谈及，以及当事人对离婚的看法，包括子女抚养和财产分割的初步想法和方案 ...
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一部分购房者的权益无法得到实现，给购房者造成巨大损失。 2、房地产开发企业将已贷款抵押的商品房预售套取资金，而后席卷预售款项或逃或匿，给购房者留下一幢 的不法侵害也就在所难免了。 2、对于如何保证监督商品房预售款项专款专用的问题，由于目前尚无明确法律规定，导致商品房预售款项的使用处于混乱无序且无人监管 ...
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，抵押权就失去了作为一种有利的投资手段的作用。 对于这一问题，正如前文所述，在不采用投资型抵押理论的日本，并不是在涤除制度上才显现出来的。从实体法 市场信息的不充分。买受了这样的带有抵押权的房屋后，如果开发商不及时偿还建设贷款的话，就可能因抵押权的实行而导致消费者丧失房屋所有权。以上海的情况为例，目前 ...
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购房者的权益无法得到实现，给购房者造成巨大损失。 2、房地产开发企业将已贷款抵押的商品房预售套取资金，而后席卷预售款项或逃或匿，给购房者留下一 投资风险已经转嫁到购房者身上，这无疑为房地产开发企业解除了后顾之忧。 3、房产主管部门和土地管理部门对违反登记备案制度以及预售款项用于工程建设的房地产开发企业 ...
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原告办理房产过户手续。庭审中，原告变更诉讼请求为由被告偿还原告借款本金100万元，及自2015年2月5日至清偿完毕之日止的利息（按同期银行贷款利率 要求被告偿还借款本金100万元的诉请，予以支持。 （三）民间借贷未依法办理抵押登记不享有优先受偿权 案号：（2016）京0114民初8232号 基本案情： ...
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与丈夫感情亮起红灯。离婚协议签订一切顺利，可问题出在了孩子抚养权上。早在孩子5岁时，夫妻俩就把一套房产登记在了儿子名下。 他们都是生意人，可谓 住房。3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活 ...
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给两个买主，购房者在不知情的情况下，付了钱却无法办理房产的过户和不动产证办理。为了应对这一问题，购房者一定要时刻保持警惕，在交钱签合同的同时，就约定办理 开始转手交易也是常有的事。另外，很多房子都是通过向银行贷款购买的，在贷款未还完之前，所有的房子都是被抵押在银行。这样的房子如果不付完贷款，就无法进行 ...
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生活中最具有价值的家庭财产。很多家庭辛勤劳作一生只为负担一套房屋的首付款和贷款费用。实践中由于某些原因，经常存在房屋登记权利人与实际房屋所有人不一致的情况。 主张是赠与，一旦被法院认定赠与，更是对借名人不公平。 2、房产被权利登记人出售、抵押、赠与、继承、分割，被法院司法查封 由于出名人是登记权利人， ...
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与丈夫感情亮起红灯。离婚协议签订一切顺利，可问题出在了孩子抚养权上。早在孩子5岁时，夫妻俩就把一套房产登记在了儿子名下。 他们都是生意人，可谓 住房。3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活 ...
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比如开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保 ...
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