来履行。需要注意的是，夫妻约定将一方所有的房产赠与另一方时，在没有完成房屋变更登记前，是可以反悔并撤销赠与的。2、对夫妻债务的债权人的法律效力 需要提交以下材料：1、夫妻双方的身份证件、户口本、结婚证；2、财产证明，如房屋所有权证，车辆登记证、股权证等；3、财产来源证明，如购买合同、生效判决书、继承 ...
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债权，也未主张行使抵押权，要求法院确认银行的抵押权以告消灭，并判令银行退还孙某《房屋所有权证》。而银行认为，在银行已办理房屋抵押登记，不存在抵押权消灭的情况，抵押权只有在债权消灭的情况下才消灭，债权目前仍然存在，故抵押权也没有消灭。请问，抵押权是否因主债权超过诉讼 ...
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分为新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证即可进行正常的产权交易。而回迁房因为身份特殊，涉及的法律关系相当复杂，回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的房屋所有权证、回迁户家庭内部对所有权的划分是否明确，这一系列法律问题难以得到确定。 在这种情况 ...
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成员共同创造、共同所得形成家庭共有财产的证据，如共同投资购置家庭财产、将个人收入交归家庭、共同继承、共同接受赠与或遗赠，等证据。3、家庭共有财产的证据。(1)房屋：应提交房屋所有权证、土地使用权证或购房合同、交款发票或出资证明等。(2)存款：应提交存单、银行账号等。(3 ...
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，只要产权单位提出申请，交验产权证件，没有产权纠纷的，均承认其房屋所有权。[19]经批准设立的驻京办事机构，其工作人员可以申报本市暂住户口， 日）。进入诉讼的成案有浙江省台州市人民政府驻海口办事处诉海口市房产管理局等颁发房屋所有权证面积争议案（海南省海口市中级人民法院2000年1月28日审理）；海南众 ...
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，被告在没有土地使用权证、土地来源不明的情况下，就给第三人颁发了房屋所有权证，违反了《中华人民共和国房地产管理法》和建设部99号令《城市房地产权属登记管理 之规定，被依法注销。 4、滥用职权，不规范执法，缺少民权保护意识 农机、房屋、土地等是人民群众重要的生产、生活资料，加强保护就是关护民生权益，因此 ...
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证书。例如，股票的发行人是股份公司，应对股东行使股东权利（请求股息、参与议决等）承担义务；房产所有权证书的签发人是登记机关，而登记机关并不是该证书记载的房屋所有权的特定义务人，房屋所有权证就不是证券而是证书。（3）从书面凭证对权利持有、转移与实现的决定效力来判断， ...
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尤甚。比如：在民事诉讼中，某些法院要求当事人在庭审笔录上捺手印（执业律师可免）；在申办房屋所有权证过程中，某些房屋管理机关要求当事人在某些文件和图纸上捺手印；在认定道路交通事故责任和调解过程中，某些公安机关也要求公民在笔录或其他文字材料上捺手印。在不会写自己名字的 ...
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，不作为夫妻共同财产即可；二、申请办理遗嘱公证通常需要提交如下材料：1、立遗嘱人的身份证、户口本原件；2、受益人的身份证复印件；3、遗嘱中所涉及的财产权属凭证（如：房屋所有权证、存折等）；4、立遗嘱人的婚姻状况证明材料；5、立遗嘱人本人亲自到公证处申请办理遗嘱；6 ...
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，主要指能作为担保凭证的金融票据，即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明，包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。 （3）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。 （4）收受对方当事人 ...
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