协商一致的结果来填写。如果是委托房产中介来买房的，对于合同正文每个中介公司都有固定的表达格式，网签的时候根据本次交易的具体情况直接填写就行。 的条款提供一些范例，并进行详解。 2.3.1 房地产转让价款包含的内容 本合同第二条约定的房地产转让价款包括维修基金余额、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、 ...
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{9}(P27-31)比如，《合同法》第410条规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同，这个条款就没有区分商事委托和民事委托，无偿民事委托可以随时解除，但商事 司法实践中是否应该有所区别。再比如，《合同法》第41条规定，格式合同应该做不利于格式合同制定方一方的解释，但是，这里的问题是未能区分消费型 ...
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1.1 JCT合同 英国皇家建筑师学会（RIBA，Royal Institute of British Architects） 1902年编制出版的《建筑合同标准格式》（Standard Form of Building Contracts 香港译建筑标准合约）是世界上第一部房屋工程标准合同，在 ...
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行为能否产生预期法律后果的形式条件，但各国传统的合同法中并未对这种电子化的合同形式作出明确规定。同时，基于因特网上的金融业务没有地域限制，在因特网上达成 ，在实际操作中，商业银行电子化业务一般都是依据商业银行的一些内部规章、格式合同等一系列契约性文件进行，通过上述契约性文件对客户和银行在商业银行电子化 ...
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所说的推定为开发商所有的方式。这是因为：首先，开发商属于强势，完全可以通过格式合同争取自己最大的利益。开发商完全掌握建造商品房的成本，完全可以证明车库的 新光集团，显然其他住户对车库的使用权难以得到保障。 第二种观点认为，购房合同中明确规定，大胜将为住户提供地下停车场的停车车位。据此可以认为大胜己放弃 ...
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明确的规定，即明确规定：电子代理人的行为是有效的，借助电子代理人订立的合同在当事人之间具有法律效力，即使当事人对电子代理人的运行或者运行结果不知道或者未 。我国《合同法》可以借鉴美国《统一计算机信息交易法》的内容，明确规定：电子格式合同的提供者应通过一定的方式提醒用户对可能引起争议或需要用户特别注意的 ...
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。很显然，超市寄包须知中免除保管责任的意思表示是无效的。经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定， ）。因此，上海市第二中级人民法院超市自助寄存纠纷案判决书认为保管物转移占有的事实是保管合同成立的必要条件的观点并不妥切。 2．超市自助寄存双方以行为的方式合意成立 ...
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出处】本网首发 【关键词】国务院；可操作性；行政管理；违法行为；处理办法；格式条款；行政法规 【写作年份】2010年 【正文】 国务院法制办公室法规规章备案审查 牵强，显然上述条款不是因为涉及公共利益而设定的。既然如此，不涉及消费者的格式合同是否也应列入监管和处罚之列？作为部门规章设定行政处罚时，对于 ...
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争议无法解决而诉诸法院时，才以司法裁判赋予公的执行力。[27]但在格式条款现象形成对消费者或者相对方结构性的利益受到损害后，尤其是某些垄断性特征 ，北京大学出版社2005年版，第19页。 [28]如以色列一般条款规制法、我国上海市格式合同监督条例。 [29]同前注[27]，苏永钦书，第28页。 [30 ...
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意义上的证据"原件"。因此，客观地说执法部门在受理电子商务违法案件及电子合同纠纷案件时根本不可能取得作为书面证据的"原件"。如何解决这一难题呢? 鉴于此 。我国《合同法》可以借鉴美国《统一计算机信息交易法》的内容，明确规定：电子格式合同的提供者应通过一定的方式提醒用户对可能引起争议或需要用户特别注意的 ...
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